2020年11月4日，多伦多地产局公布了大多伦多最新，也就是10月的地产报告。报告显示，GTA的整体房价第4个月继续上升。销量方面，整个GTA的MLS系统记录了10,563桩地产交易，比去年同期上升了25.1%，价格同比上升了13.7%。 《犀牛手札468》来整理一下最新的房地产数据 下面咱们看一下整体的房地产数据： 在416区，所有房型的均价是$103万，而905区所有房型的均价是$94万。独立屋在416区均价是$147万，905区是$112万。在独立屋方面我们应该能看到几个比较显眼的数据：一个是销量，416区上涨了20%，而905区上涨了39%；价格，905区涨了18%，416区涨了11%。在半独立屋方面，416区的均价是$115万，905区的均价是$797,000。Townhouse 416区的均价是$828,000，905区的均价是$725,000。公寓方面，416区的均价是$668,000，905区的均价是$54万。在剩下这三种房型，我们应该看到价格涨的都是比较多的。比如说，半独立屋，416区的同比增长是30%，905区是34%；TownHouse 416区的同比增长20%，905区同比增长37%。公寓416区，销量下降了8.5%，而905区销量上升了28.4%。...

在上一篇文章《犀牛手札465：地狱天堂相距8公里》中，我和大家介绍了3个不同方面的内容，包括1）在整个GTA不同的房型，包括1层独立屋、2层独立屋、2层半独立屋、镇屋和公寓，分别在1年、3年、5年、10年长度下的投资表现；2）如果投资2层独立屋，那么在多伦多市区、Orangeville、Brampton、Mississauga、Burlington、Oakville、Vaughan、Markham、Richmond Hill、Pickering、Ajax以及Whitby在1年、3年、5年和10年长度下的不同投资表现；3）在10年这个长度下，如果投资2层的独立屋或者公寓，在整个GTA范围内，分别投资多伦多市区、北部、密西沙加、Oakville、旺市、万锦、列治文山以及东部的情况下，各个地区或城市最好的社区和最坏的社区是哪里。 前两个还好，到了最后一项，很多人在视频、文章下面留言，希望可以结合着地图展示一下“最好和最坏的社区”的具体位置。今天这期内容，我就视频的形式，结合地图给大家展示十年投资多伦多的2层独立屋、公寓涨的最好和最差的社区在哪里。 为了方便不喜欢视频的朋友，我也把10年投资结果的图表以及大多伦多的地区贴到文章中，方便大家阅读。 至于喜欢视频的朋友，可以直接点击文章附带的视频观看。 本文完成于2020年10月25日，文章为犀牛原创，允许转载，但请务必保留作者及原文链接。...