2020年的最重音就是新冠疫情对全世界的重击。犀牛手札479和大家分享一些疫情之外的大事儿-气候、移民以及多伦多房地产的未来。 相信每一个在多伦多生活的人都有感觉，今年超级暖和。往年9月、10月就开始下雪，然后直奔零下30度。今年可好，到了12月，气温还在0度徘徊，经常让人有种就要春暖花开的错觉。 这还真不是你我的错觉，根据《彭博社》报道，2020年是有历史记录以来，气温第二高的一年。去年的气温只比气温第一高的2016年低了两百分之一度，差点就打破了纪录。下面犀牛和你分享一下在2020年发布了三个重量级报告，认真的想想一些未来必将发生的变化，对多伦多的房地产造成的影响，以及我们应该的应对方式。 1）第一份报道：《纽约时报》-《气候大迁徙》 2020年7月，《纽约时报》发布了一篇报道叫做《气候大迁徙》，它关注了全球气候危机中首当其冲的一群人，叫做“气候移民”。在接下来的几十年里，这个群体很可能会因为气候变化而被迫“迁徙”，搬离家园，而这个群体的数量，可能会多达上亿。而从地图上看，像北非一样的极度炎热地区在南半球几乎每一个洲都会出现。从东往西看，澳洲、亚洲和南美洲在未来50年里都会出现极度炎热地区。这个趋势最直接的后果就是，它会掀起大量人口迁徙的浪潮。根据目前的估算，这部分人群往小里说将会有5000万人，往大里说可能高达3亿人。 而现在，我们已经可以看到气候迁徙趋势的苗头。比如在东南亚，气候变化让雨季和旱季越来越不规律，农业变得越来越糟糕，食物资源开始紧缺。根据世界银行估计，现在已经有800多万人因为这些原因离开了东南亚，搬往中东、欧洲和美洲。而南亚和北非的情况也相似。...

犀牛手札478内容简介：回顾过去的地产状况、用表格、图片总结过去的数据，并大致判断未来趋势 2021年1月6日，多伦多地产局公布了最新也就是12月的地产报告。今天和大家来回顾一下刚过去的这个月，整个大多伦多地区的房地产发生了什么样的变化。我会从3个方面讲，分别是概况（包括同比和环比）、不同地区的房地产热度、过去和未来可能的趋势。 房产回顾 尽管受到疫情影响，大多伦多地区在2020年仍然进行了95,000桩地产交易，这是有史以来的第3高。下面是2020年的一些亮点： 整个大多地区一共记录了95,151桩地产交易（包括12月的7,180桩），年增长幅度为64.5% 年同比增长幅度为历史最强，特别是独立屋方面。...