
士嘉堡湖畔楼花 Manderley Condos
多伦多东部士嘉堡备受青睐的Birch Cliff社区将迎来由开发商Nova Ridge Development推出的全新豪华公寓——The Manderley Condos...

群晖NAS私有云音乐服务器配置细节(犀牛手札473)
NAS是什么? NAS是Network Attactched Storage的缩写,即网络附属云存储,是一种可连接网络,且具备数据存储功能的装置,支持多种协议和操作系统。简单来说,它是一种小型的电脑,NAS私有云可以提供包括私人网盘在内的各种功能。 NAS能做什么? 对于专业用户,NAS...

滑铁卢大学 天书 2021(犀牛手札501)
加拿大教育体制自成一体,高中毕业没有高考、SAT等统考,学生申请大学全靠老师自己的评分。不过,滑大招生办自己有一本“ 天书 ”,各间学校,包括IB课程,甚至来自全世界的留学生都有一个调整因子(adjustment factor)。

旺市Maple、Patterson列治文山RougeWoods万锦Berczy镇屋独立屋2021年9月房地产数据比较
旺市Maple、Patterson列治文山RougeWoods万锦Berczy镇屋独立屋2021年9月房地产数据比较 四个社区都高于905区的平均值,在GTA都属于好社区; 旺市Patterson在3卧镇屋、4卧镇屋、4卧独立屋、5卧独立屋这四种房型上的价格都高于其他社区,说明在这四个社区的比较重,Patterson占据当之无愧的第一名; 在5卧独立屋方面,Patterson遥遥领先其他社区,说明Patterson拥有更多的好房子; 三卧独立屋方面,各个社区的价格都接近,并且接近905区的平均值,说明3卧独立屋在各个社区的价值差别不大。这种房型是进入高端社区的利器,但是相对其他房型而言投资价值偏弱。从另外一个角度看的话,也可以说,高端社区的3卧室独立屋低端社区更具投资价值; 四个社区相对而言,从高到低排序为:Patterson、Rougewoods、Berzcy、Maple。

旺市Patterson镇屋独立屋2021年9月成交数据
旺市Patterson镇屋独立屋2021年9月成交数据 房屋户型多样,3卧镇屋、4卧镇屋、3卧独立屋、4卧独立屋、5卧独立屋齐全 3卧镇屋、4卧镇屋、4卧独立屋、5卧独立屋的成交均价大大超过905区类似房型,差距达到40万-100万,说明Patterson社区比905区的平均社区高端很多 3卧独立屋给了喜欢独立屋、喜欢Patterson社区,但是预算有限的人一个入口 整体来看,社区的进入门槛已经非常高了,越是房价飞涨的时候,高端社区越是受追捧

万锦Berczy镇屋独立屋2021年9月成交数据
万锦Berczy镇屋独立屋2021年9月成交数据 Berczy Village的3卧镇屋均价超过905区相同房型25万,4卧独立屋超过905区相同房型的均价38万,说明小区主流房型比905的平均值高不少 与此同时,3卧独立屋的价格相当来说比较便宜,比905区独立屋的均值少了25万,会吸引不少喜欢独立屋但是预算有限的买家 各种房型都在抢offer 平均销售天数小于GTA的平均值...