房产律师 是必须的吗?(犀牛手札494)
在加拿大 房产律师 或 地产律师 并不是强制性要求的,但有律师参与会规避很多风险。在《多伦多卖房流程(犀牛手札490)》一文中,犀牛介绍过,在加拿大买卖房子既可以自己操作,也可以找经纪帮忙如果是屋主自卖,要不要律师都没关系;如果是找经纪买卖房产,律师是必
买房遇到 凶宅 怎么办?(犀牛手札230)
在多伦多的房产交易中,遇到 凶宅 的可能性还是比较多的。在这个时候,我们应该如何处理?房地产经纪是否有义务披露 凶宅 的存在?普通人如何能看出一个房子是否是凶宅,去哪里查?有什么避免的办法?今天犀牛就上面这些疑问给大家分享一些知识。
房屋贷款专业术语 详解(犀牛手札326)
十个买房的人,九个都要贷款。贷款很重要,发生的频次高,涉及很多重要的专业词汇。今天这期文章犀牛就来和大家一起速学 房屋贷款专业术语 一站式了解Mortgage贷款的要点。Agreement of Purchase and Sale 简称APS,就是买卖双方的购房合同。
Townhouse 镇屋的类型和结构(犀牛手札493)
联排别墅在加拿大叫做“镇屋”,英文是 Townhouse,是一串house连在一起,每栋house之间都通过共用的一面墙体连接。Townhouse一般为2-3层,有庭院,独立车库等。以前修建的镇屋基本都是无管理费的永久完全产权住宅(称为Free Hold)
加拿大房屋类型 详解(犀牛手札492)
加拿大房屋类型 繁多,有类型广泛的房地产市场,很多海外投资者和初次购房人士都会对住宅类型感到困惑。今天犀牛来给大家讲讲在加拿大经常会接触到的不同的房屋类型,包括独立屋、半独立屋、镇屋、共管公寓(Condo)等等。熟悉和了解房型知识和相关的术语是十分有用的
多伦多卖房 流程 (犀牛手札490)
在 多伦多卖房 可以分为两种形式:私卖和通过地产经纪出售。自己卖房可以在自家门口挂上For Sale的牌子。自己估价,自己跟买家进行谈判交易。整个过程都自己完成。好处是无需支付任何中介费用。坏处则是其一估价可能不够专业准确,过高无人问津,过低自己吃亏,其二是客户来源少,付出了时间