楼花选颜色 升级设施(犀牛手札343)
为了照顾对楼花不熟悉的朋友,咱们先讲讲楼花是什么,以及购买楼花的流程,再说如何给 楼花选颜色 和升级设施。 一般来说,开发商会事先给你准备好3种默认的颜色,大部分情况是深、浅、棕三个系列。每一个系列都会包括:地板、厨房台面、厨房背板、橱柜、洗手间台面、洗手间柜面、洗手间地面
搬家清单 买房换房必备(犀牛手札506)
我们卖掉旧房、买了新房后,开⼼等待的同时,准备搬家瞬间就变成了⼀件蛮⼤压⼒的事。要确保家⾥的事物从旧房⼦到新房⼦很好的衔接并不容易,犀牛为⼤家整理了⼀份适用于加拿大安省多伦多周边的 搬家清单 ,让您整个搬家流程更加顺⼼,不再头疼。
出租物业抵税 的19种费用(犀牛手札331)
多伦多税这么高,我的出租物业能不能多抵一些税呢?今天犀牛就来给大家分享一下能给加拿大 出租物业抵税 的19种费用。加拿大的个人收入税分联邦和省两部分,也就是说你有了一份收入,不仅要向联邦交税,还要同时向省交税。 加拿大的税率一般都是阶梯式的,土地转让税如此,个人所得税也是一样。
安省标准租房合同 详解(犀牛手札322)
房东和租客如何相处,一直都备受关注。加拿大安省强制要求使用统一的租房合同,房东和租客有了明确的交往标准,说“ 安省标准租房合同 ”( Ontario Standard Form of Lease )是房东租客作战手册也不为过。
产权保险 房屋缺陷(犀牛手札296)
和大家分享过一个关于房子的奇葩事件:一处银行拍卖房被迅速买下。不想在2年后,有要让他把自己家的后院买下来。这件事情异常诡异,牵扯的蹊跷的之处还特别多。今天咱们详细聊聊 产权保险 的问题,包括房屋产权保险是什么、房屋产权保险的两种形式、哪些房屋缺陷是卖家必须披露的、什么是SPIS等等。
房屋产权 组成和卖出后的变化(犀牛手札294)
加拿大广播公司(CBC)曾报道一个关于房子的奇葩事件,这个事件不只是来龙去脉诡异,牵扯的蹊跷的之处还特别多。既有奇怪的 房屋产权 分割,还包括银行拍卖房交易、卖家有意无意隐瞒、直接找挂牌经纪购房、房屋产权保险(Title Insurance)、土地测量(Survey)条款