大多地区6月地产报告
多伦多7月4日消息，在2013年6月，整个大多地区一共通过MLS成交了9,061桩交易，比去年同时期下降1%。同时，新的挂盘也出现大幅下降，说明市场供应更加紧迫。 尽管数据相对去年来说仍然有所下降，但是2013年的销售情况已经出现大幅好转。多伦多地产局的总裁Dianne Usher说。随着买房折增加，很多观望者开始进入搜索购房目标，这一点会在2013年下半年有所表现。 平均售价升高了4.7%达到$531,374。房价上涨的动力主要来自多伦多地区的独立屋和半独立屋。在同时期，condo的销售和去年持平。 由于房屋供给仍然趋紧，独立屋和半独立方面的压力仍然很大。多伦多地产局高级市场分析经理Jason Mercer说。在condo方面，我们仍然有足够的买家来支撑目前的价格水平。
犀牛手札70：加拿大好慢，除了Markham。
作为中国来的移民，大家恐怕都会觉得加拿大变化的好慢。一个难得的机会里，Rhino和万锦市（Markham）经济发展部的高级商务发展主任Hare女士那里得到了一些关于万锦市（Markham）市政发展的详细信息。这次借《犀牛手札》系列文章的机会和大家一起分享一下。 万锦市市长薛家平曾经说过：“一个成功城市，是居民努力并有效率的工作的地方。万锦市有幸拥有大量来自世界各地的高端人才。一个繁荣兴旺的城市，会让人们乐于在那里居住、工作和娱乐。这正是今天的万锦市。” 可能大家一直都不知道，虽然Markham已经有超过200年的历史，可以位列加拿大第十六大城市，但是在称呼上却还一直是个Town！从2012年7月1日开始，Markham终于翻身成了一个City！我们华人一直在说的“万锦市”终于名副其实了。 Markham是大多地区发展最快和最付进取心的城市之一，现约有人口31万。市内拥有900多家高科技和生命科学企业、400个集团公司总部以及9000多家中小型企业。Markham市内人才素质非常高，15岁以上受过高等教育的人士居然可以占到整体人数的80%以上。 为了市内企业的繁荣，Markham采取了长期维持低税率的策略。下面是Markham在2012年的税率： Class...
犀牛手札69：优秀的孩子是这样培养的（下）
在上一期的《犀牛手札》中，Rhino和大家分享了如何教育孩子以及如何如何帮助孩子成长。在这一期，Rhino来和大家一起来学习如何和孩子一起生活、如何与孩子一起学习以及如何和孩子一起玩。 三、如何和孩子一起生活： 1．给孩子一些钱，让孩子学会理财。 2．没有得到孩子的许可，不要看孩子的日记与信件。 3．经常和孩子郊游。 4．睡前给孩子讲讲故事，让孩子笑着入睡！...
2013年6月半月地产报告
多伦多6月18日消息，整个GTA在6月前14天中报告了4,620桩交易，比去年同期上升4.7%。 我们预期房屋的销售情况在2013年下半年会有所好转，而目前市场的表现正好与之相符。很多家庭都适应了更严格的贷款条件，并开始寻找房子。多伦多地产局总裁Ann Hannah说。 还有一点需要注意，在销售上升的同时，新挂盘数量出现了下降，说明市场情况趋紧。这也与目前包括condo在内的大多数房型的价格继续上升的实际情况相符。Hannah补充到。 前14天房子的均价为$536,141，比去年同期上升了3.8%。 今年房价上升的主要驱动力来自低层住宅，但是从3月起，高层condo也开始发力。虽然高层的存货很多，但是目前显示仍然有足够的买家来支撑condo价格的继续攀升。多伦多地产局市场高级分析经理Jason...
犀牛手札68：优秀的孩子是这样培养的（上）
几天前，偶然读到一篇关于如何培养和教育孩子的文章，Rhino觉得非常珍贵。这次借《犀牛手札》系列文章的机会，一起来和大家分享一下： 一、如何教育孩子 1．每天花半个小时和孩子交流。 2．和孩子在家也要使用文明用语，“早上好，请，谢谢，晚安”等等。 3．让孩子养成爱卫生的好习惯。 4．多听听孩子的声音！——用耐心、爱心和开心。...
犀牛手札67：红衫 V.S. 跳级
在上一期的结尾处，Rhino和大家分享了一份卑诗大学商学院的研究报告。报告中显示，在夏季出生的人担任大公司行政总裁(CEO)的比例偏低。对此他们是如下解释的：“这种现象主要是因为儿童在学校中，会因为年龄而聚在一起所导致。年纪大的儿童因为智力发展较成熟，因此在同年级的表现，会比年纪最小的儿童更好。而这些在早期获得成功的孩子，经常会成为领导者的角色，并得到更丰富的学习机会，从而对未来前途更加有利。” 为了让自己的孩子在起跑的时候就占领优势地位，很多家长就想了很多办法来让自己的孩子晚一点上学，这就形成了现今美国教育界的一种现象—“红衫行为”。 作家马尔科姆•格拉德威尔发在表于2008年的畅销书《异数》中描绘了一个叫做“累积优势”的概念——即当孩子6岁时给以“额外地往前轻推”可能意味着他们到了7岁时将处于稍微更有利的地位，这也就意味着他们到了8岁时将处于稍微更有利的地位。以此类推。 在书中，格拉德威尔举了一个加拿大少年男子冰球的例子。经他研究发现，加拿大青年冰球全明星队的大多数球员都是在前半年出生的！他在时事节目《60分钟》对记者说，导致这种差异的原因是加拿大青年冰球的出生日期划线，即1月1日。他说，如果你出生在1月5日，那么你比那些12月份出生的孩子要高大得多。这样一来，大家就会下意识的以为你更加优秀。而这些更加优秀的孩子就会得到教练更多的关注和训练机会。在学术界和其他很多领域也都存在着类似的现象。 《60分钟》节目中还采访了一些父母。一位母亲说：“我宁愿他在班里属于年纪较大者——并成为他所处环境中的领导者，也不愿他属于年纪较小者而成为一个追随者。作为一名家长，我会尽己所能，确保我的孩子为迎接人生的种种挑战而做尽量充分的准备。” 很多父母都说，‘我希望我的儿子将成为一个领导者。’这里面有一个微妙的信息，即我们将比其他所有人具有优势。那么，那些孩子出生在下半年的家长们是不是必须要想尽办法来让孩子晚一点上学呢？也不一定！Rhino认为，任何事物都有两个方面。大家再和Rhino一起来看看下面的一些研究成果。...