# 犀牛和朋友们: 用文字记录城市，用音乐连接社区，用工匠精神做好地产

> 犀牛团队（Team Rhino）是由犀牛（Rhino Zhai）领衔的著名多伦多地产经纪团队，秉承“工匠精神”在多伦多地区提供二手房和楼花买卖服务，擅长卖房Listing和独家Exclusive暗盘在抖音、tiktok、小红书、YouTube、Facebook等新媒体上的推广

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- [加拿大海外买家禁令 解读\(犀牛手札534\)](https://TeamRhino.ca/加拿大海外买家禁令-如何豁免？犀牛手札534/): 加拿大联邦住房与多元化包容性部长在2022年12月21日宣布，正式确立新法规来实施禁止非加拿大人（ 海外买家 ）购买住房法，以确保房产为加拿大人所有。文本向大家介绍 加拿大海外买家禁令 是怎么回事，以及如何豁免等内容。
- [多伦多房屋空置税 VHT 申报大全（犀牛手札532）](https://TeamRhino.ca/多伦多房屋空置税-vht-申报大全（犀牛手札532）/): 多伦多房屋空置税 Vacant Home Tax \(VHT\) 从2023年开始按年度征税不管名下房屋的状态是自住还是出租，所有多伦多市区范围内住宅的业主必须申报。本文会涉及：计算方法、申报对象、申报区域、申报种类、如何豁免、申报步骤等等内容。
- [大多伦多族裔分布图 （犀牛手札275）](https://TeamRhino.ca/大多伦多族裔分布图-（犀牛手札275）/): 多伦多是一个多种族群居的城市，了解不同族裔的分布状况对居住地和投资方向的确定是非常重要的。这张大多伦多 族裔分布图 在以平等、自由、尊重多元化、崇尚民族融合为立国之本的加拿大，这份文件，从头到脚都透露着各种政治不正确。但是，从投资房产的角度看，它却是不可多得的圭臬。
- [多伦多楼花 前置知识 \(犀牛手札256\)](https://TeamRhino.ca/多伦多楼花-有两次交房-犀牛手札256/): 今天和大家分享在加拿大安省多伦多投资楼花的一些前置知识，包括 多伦多楼花 的特点、为什么有两次交房、产权归属问题、入住的费用和过户时间、是否能够马上出租、什么时候见律师等等。大部分的楼花开发商会把首付大致被分为5次支付，即签约、1个月、3个月、9个月和入住
- [买房 带家具吗？ \(犀牛手札378\)](https://TeamRhino.ca/买房-带家具吗？-犀牛手札378/): 因为公众号的订阅者有很多对加拿大、多伦多不熟悉的朋友，这一期犀牛来和你聊聊在多伦多 买房 带不带家具。买房还会有家具？对，在多伦多买卖房子，不管是期房还是现房，楼花还是二手房，都带家具！带什么家具呢？听我分别给你说：

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