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多伦多2月19日消息，2月前14天，一共通过MLS记录了2,823桩交易，相比去年同时期下降了8.3%。 多伦多地产局总裁Ann Hannah评论说：“相对于去年来说，各个类型的房产交易的交易都有所下降。这说明市场供应仍然趋紧，特别是对底层住宅更是如此。” 房产的平均售价相对于去年同时期来说，在上升了4%，达到了$509,061。 多伦多地产局的高级市场分析经理Jason Mercer分析说：“2月的销售和2013年的整体销售预期是符合的。整个GTA的销售在今年还是会继续上升，但是步伐并不会特别的快。而价格上升的主要动力还是会来自于底层住宅。因为整体的库存还是会处于不足的地位，买家面临的选择不会很多。”

上期跟大家聊了什么样的的孩子是天才，以及官方对天才孩子的认定，本期，犀牛和大家分享一下多伦多和约克郡的 天才班地图 ，顺便和大家探讨一下如何培养小孩子。“天才”其实是很脆弱的，如果培养不当，很容易就变成平庸的人。为了“天才”们的特殊需要，安省安排了特殊的课程。一般来说有三种选择：

每个加拿大有孩子的家长应该都听说过 天才班 这个名字。今天，Rhino要和大家聊的就是“天才”孩子教育的问题，包括：什么样的孩子可以称为“天才”、“天才”鉴别办法，以及加拿大官方如何挑选“天才”孩子。加拿大官方的定义是这样的：一个“天才”需要具备下面4种基本特质的一种：

大家好，这期Rhino继续来和大家说说13大 多伦多特区 以及它们和多伦多市的对比。从Rhino在上面列出的族裔对比、常用语言对比和最高学历对比图中可以看出，某一个地区是不是“特区”，和族裔构成甚至学历构成并没有直接的关系

“Priority Heighbourhoods”或者“Priority Area”，直译成中文就是“优先社区”。不过在华人圈内，很多人都管他们叫“问题社区”、“高危社区”，甚至“坏区”。因为Rhino也实在找不到更合适的翻译，英文的直译又比较难以理解，只好勉强叫做“ 特区 ”。

在上一期的《犀牛手札》中，Rhino和大家聊到了一个2年新的无管理费镇屋，在2011年市场大好的情况下，居然用了整整一年才成功的售出和转手交割。这一期，咱们就一起来看看 案例教训 ，我们能学到什么 ，在房屋销售的过程中到底发生了什么，是什么原让房主的心情经历了整理一年