犀牛手札529：用 击剑 征服美国大学名校全攻略
美国很多优秀大学都有自己的击剑队，击剑教练手中有一定数量的特招名额，他们会经常去击剑比赛中选拔优秀的人才补充进大学击剑队。在考试成绩相同的情况下，这些有 击剑 特长的孩子更容易被优先录取。 击剑与美国大学录取 美国大学的录取中，有体育特长对录取很有帮助。体现在两个方面： 第一，如果你的体育成绩特别好，你可以由学校该项目的总教练指定成为学校的特招生(Recruit)。特招生的学习成绩只要满足学校的最低要求即可，当然，成绩越好，就越容易通过录取官的审查。...
犀牛手札528：大多伦多2022年9月房地产报告
10月5日，多伦多地产局公布了大多伦多2022年9月房地产报告，今天咱们一起来回顾一下刚过去这个月的房地产发生了什么样的变化。 报告显示，大多伦多地区 (GTA) 房地产市场继续调整，当月的房屋销量为 5,038 套，与一年前相比下降了...
犀牛手札527：大多伦多2022年8月房地产报告
9月2日，多伦多地产局公布了大多伦多2022年8月房地产报告，今天咱们一起来回顾一下刚过去这个月的地产形势。 报告显示，2022 年 8 月，通过TRREB的 MLS®...
犀牛手札526：开发费暴涨46%，买了楼花的人怎么办？
最近多伦多的一条新闻让很多人震惊：“多伦多新房价格要上天：开发费暴涨46% 更多楼盘或取消”。 新闻中说多伦多市议会决定将新住宅建筑的开发费用，在未来两年内逐步增加，直到提高46%。也就是说到了2024年，每间独立屋或半独立屋的开发费用，将从目前的$93,978加币的基础上，涨$43,062加币，变成$137,040；每间两卧室及以上的condo开发费，将从$77,679加币的基础上，涨$35,592加币，变成$113,289；每间两卧室及以上的apartment的开发费，将在$55,012加币的基础上，涨$25,206加币，变成$80,218。 那么，这13万、11万和8万的开发费什么时候交？能不能贷款？如果这10万左右的开发费是在交房的时候付，并且不能贷款，那购房者的压力是不是太大了一些呢？还是说，以后手头现金不充裕的购房者就别入市了？现在那些已经买了楼花，等着交房的人怎么办？ 下面犀牛来给大家捋一捋这一系列的问题。 Q：什么是开发费（Development...
犀牛手札525：大多伦多2022年7月房地产报告
8月4日，多伦多地产局公布了大多伦多2022年7月房地产报告，今天咱们一起来看看在刚过去的这个月，GTA的房地产市场发生了什么样的变化。 报告精要 报告显示，2022 年 7 月，...
犀牛手札524：现代五项全能初体验
今年是加拿大五项全能成立 50 周年，借着这个由头，犀牛带着小朋友参加了在贵湖大学举办的“2022加拿大现代五项全国锦标赛”击剑单项，体验一下五项全能中的击剑和普通击剑有什么不一样。 什么是现代五项全能？ 五项全能是一项包含五个项目的比赛，英文是Pentathlon [pɛnˈtæθlən]，“pente”在希腊语中是“五”的意思，而“athlon”则是“竞赛”的意思，表示这项运动包括五种不同的项目。...