犀牛手札240：加拿大最有利可图城市榜：旺市第1，奥克维尔第10
2016年7月14日，加拿大知名媒体《PROFIT》经过对全国约60个人口超过1.5万的市镇，评估其人口发展、经商成本、税收等因素，包括对商业楼租金、批复建筑许可的时间、拥有大学学历的人口比率等进行打分，出台了一份《加拿大最佳经商地》的榜单。 在这份榜单中，有一份子榜单，叫做《加拿大最有利可图的十大城市》。其中安省4个城市入围，占据了整个加拿大的半壁江山。安省这4个入围的城市分别为：Vaughan（旺市）、Milton（米尔顿）、Richmond Hill（列治文山）和Oakville（奥克维尔），分别位于第1、第2、第6和第10。 大家都知道现代城市的未来发展如何和它的商业氛围和将来的发展息息相关。我们在分析短期房地产走势的时候，可以不考虑这些因素，但是在分析中长期的房地产走势的时候，必须要考虑商业因素。 下面咱们一起来看看这几个城市7月独立屋的销售情况： Vaughan（旺市）：最高销售价229万，最低销售价63万，平均价格117万。...
犀牛手札239：新政！美国大学须提前4年申请，家长们注意啦！
从2016年4月开始，已经实行了40年的美国大学招生系统Common Application(简称CA系统)寿终正寝，取而代之的是新的大学申请系统CAAS(Coalition for Access, Affordability and...
犀牛手札238：约克欲加4所IB高中，大多地产格局即将改变
众所周知，学校的教育水平对家长的置业选择有着举足轻重的影响。据教育局披露，约克郡在今年将在IB教育方面有大举动。今年，将有4所高中申请成为IB学校，如果它们申请成功，约克郡的地产格局将发生巨大变化。 目前整个约克郡只有Bayview高中一所IB学校，Bayview高中校区的房源炙手可热。另外由于房源有限，家长们不得不把目光放到IB学校以外的选择，十几年来，除了造成Bayview高中校区房价飞涨，还直接导致了特鲁多(Pierre Elliott Trudeau High School)和橡树（Bur...
犀牛手札237：免费打折卡中文使用说明
按照承诺，我今天来给大家整理一份免费给大家使用的，商务打折卡中文使用说明。 因为这张打折卡适用范围比较广泛，使用起来也有一些差别：有些需要提前打电话或者上网订票；有些则可以直接出示卡片或者手机app；有些产品享受统一折扣；有些则提供折上折。大家使用的时候要多多注意。 下面我先给大家讲讲怎么激活这张打折卡。 首先按照卡片上的网站登陆： 进入网站后，我们可以发现左手侧有一些菜单，点开以后就可以看到具体的打折信息。大家按照图片上的要求做，就可以享受不同的折扣了。 这张商务打折卡有专门的公司操作，每个月都有新的折扣。我给大家总结了一下截止到今天（7月11日），所有能打折的商家名单。以后增加的打折信息就需要大家自己注意更新了。...
地球已经无法阻止多伦多的房价了-6月地产报告
今天（7月6日），多伦多地产局公布了大多伦多的6月地产报告。咱们一起来看看： 从图表中我们可以看到： 1）不过哪种房型，年同比增长超过10%已经成了常态，即使超过20%都不会让我们有太多惊讶； 2）从房屋的供给来说，416区的各种房型都出现了严重不足； 3）905区的供给基本能够满足购房者的需求。 咱们再结合着上个月的数据来做个对比：...
犀牛手札236：用事实说话-大爆炸是否影响社区的房价
最近一年来，大多伦多联续发生了3场大爆炸，震惊了全加拿大，甚至全世界。关于这几场大爆炸产生的原因以及其他相关事宜，已经有无数的媒体报道，犀牛不想在这方面进行探讨。今天呢，我想借着《犀牛手札》系列文章的机会，和大家来看看，大爆炸对社区房产的价值是否有影响。 先来看看一年前，发生在2015年4月20日的世嘉堡大爆炸：3356 Brimley Rd 大爆炸发生前一个月的地产数据（2015年3月）： 大爆炸发生后一个月的地产数据（2015年5月）：...