犀牛手札239：新政！美国大学须提前4年申请，家长们注意啦！
从2016年4月开始，已经实行了40年的美国大学招生系统Common Application(简称CA系统)寿终正寝，取而代之的是新的大学申请系统CAAS(Coalition for Access, Affordability and...
犀牛手札238：约克欲加4所IB高中，大多地产格局即将改变
众所周知，学校的教育水平对家长的置业选择有着举足轻重的影响。据教育局披露，约克郡在今年将在IB教育方面有大举动。今年，将有4所高中申请成为IB学校，如果它们申请成功，约克郡的地产格局将发生巨大变化。 目前整个约克郡只有Bayview高中一所IB学校，Bayview高中校区的房源炙手可热。另外由于房源有限，家长们不得不把目光放到IB学校以外的选择，十几年来，除了造成Bayview高中校区房价飞涨，还直接导致了特鲁多(Pierre Elliott Trudeau High School)和橡树（Bur...
犀牛手札237：免费打折卡中文使用说明
按照承诺，我今天来给大家整理一份免费给大家使用的，商务打折卡中文使用说明。 因为这张打折卡适用范围比较广泛，使用起来也有一些差别：有些需要提前打电话或者上网订票；有些则可以直接出示卡片或者手机app；有些产品享受统一折扣；有些则提供折上折。大家使用的时候要多多注意。 下面我先给大家讲讲怎么激活这张打折卡。 首先按照卡片上的网站登陆： 进入网站后，我们可以发现左手侧有一些菜单，点开以后就可以看到具体的打折信息。大家按照图片上的要求做，就可以享受不同的折扣了。 这张商务打折卡有专门的公司操作，每个月都有新的折扣。我给大家总结了一下截止到今天（7月11日），所有能打折的商家名单。以后增加的打折信息就需要大家自己注意更新了。...
地球已经无法阻止多伦多的房价了-6月地产报告
今天（7月6日），多伦多地产局公布了大多伦多的6月地产报告。咱们一起来看看： 从图表中我们可以看到： 1）不过哪种房型，年同比增长超过10%已经成了常态，即使超过20%都不会让我们有太多惊讶； 2）从房屋的供给来说，416区的各种房型都出现了严重不足； 3）905区的供给基本能够满足购房者的需求。 咱们再结合着上个月的数据来做个对比：...
犀牛手札236：用事实说话-大爆炸是否影响社区的房价
最近一年来，大多伦多联续发生了3场大爆炸，震惊了全加拿大，甚至全世界。关于这几场大爆炸产生的原因以及其他相关事宜，已经有无数的媒体报道，犀牛不想在这方面进行探讨。今天呢，我想借着《犀牛手札》系列文章的机会，和大家来看看，大爆炸对社区房产的价值是否有影响。 先来看看一年前，发生在2015年4月20日的世嘉堡大爆炸：3356 Brimley Rd 大爆炸发生前一个月的地产数据（2015年3月）： 大爆炸发生后一个月的地产数据（2015年5月）：...
犀牛手札235：象树一样投资多伦多
密切关注大多伦多房地产市场多年，看惯了不同项目在时间线上的起起伏伏，一个有关房地产的投资理念渐渐在犀牛头脑中成型。今天借着《犀牛手札》系列文章的机会，我来和大家聊聊犀牛心目中的比较稳妥、投资收益率比较有保障的投资理念：象树一样投资多伦多。 一个城市的发展和一棵树很象，既有根基，也有脉络；会有大片的绿叶，也能结出的绚烂果实。对一棵树来说的重要节点，也是城市的重要地段，也是投资应该的重点所在。 如果能够找到一个城市的节点，理清城市发展的脉络，我们投资房地产的时候就能轻而易举的找到适合的投资项目。 根部 对一棵树来说，最重要的地方就是它的根部。根部发育的好坏决定了整棵树的姿态，是不是能长壮、长高，能否绿树成荫，能结出多少漂亮可口的果实，都和根部息息相关。整个大多地区的根部就是多伦多的Downtown，这个地区的活跃与否决定了整个大多伦多房地产的基本形态。如果Downtown商业活跃、人文浓郁、创造的火花层出不穷，那么我们就不需要担心大多房地产的健康状态。 投资根部...