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Category: 博客

犀牛的 博客 内容:最近市场状况;最新法律法规变化;地产经纪培训;孩子的教育问题;加中关系重要变化等

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GTA房产2月半月报告

多伦多2月19日消息,2月前14天,一共通过MLS记录了2,823桩交易,相比去年同时期下降了8.3%。 多伦多地产局总裁Ann Hannah评论说:“相对于去年来说,各个类型的房产交易的交易都有所下降。这说明市场供应仍然趋紧,特别是对底层住宅更是如此。” 房产的平均售价相对于去年同时期来说,在上升了4%,达到了$509,061。 多伦多地产局的高级市场分析经理Jason Mercer分析说:“2月的销售和2013年的整体销售预期是符合的。整个GTA的销售在今年还是会继续上升,但是步伐并不会特别的快。而价格上升的主要动力还是会来自于底层住宅。因为整体的库存还是会处于不足的地位,买家面临的选择不会很多。”
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天才班地图 (犀牛手札36)

上期跟大家聊了什么样的的孩子是天才,以及官方对天才孩子的认定,本期,犀牛和大家分享一下多伦多和约克郡的 天才班地图 ,顺便和大家探讨一下如何培养小孩子。“天才”其实是很脆弱的,如果培养不当,很容易就变成平庸的人。为了“天才”们的特殊需要,安省安排了特殊的课程。一般来说有三种选择:
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天才班 挑选标准(犀牛手札35)

每个加拿大有孩子的家长应该都听说过 天才班 这个名字。今天,Rhino要和大家聊的就是“天才”孩子教育的问题,包括:什么样的孩子可以称为“天才”、“天才”鉴别办法,以及加拿大官方如何挑选“天才”孩子。加拿大官方的定义是这样的:一个“天才”需要具备下面4种基本特质的一种:
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多伦多特区 详释(下)犀牛手札50

大家好,这期Rhino继续来和大家说说13大 多伦多特区 以及它们和多伦多市的对比。从Rhino在上面列出的族裔对比、常用语言对比和最高学历对比图中可以看出,某一个地区是不是“特区”,和族裔构成甚至学历构成并没有直接的关系
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多伦多 特区 详释(上)犀牛手札49

“Priority Heighbourhoods”或者“Priority Area”,直译成中文就是“优先社区”。不过在华人圈内,很多人都管他们叫“问题社区”、“高危社区”,甚至“坏区”。因为Rhino也实在找不到更合适的翻译,英文的直译又比较难以理解,只好勉强叫做“ 特区 ”。