大多地区2014年1月半月地产报告
多伦多1月17日消息，整个大多地区在2014年的头14天一共通过MLS系统进行了1,287桩民用地产交易，比去年同期的1,396桩下降约8%。新盘挂牌数量则比去年同期下降20%。 多伦多地产局总裁Dianne Usher说：“预计2014年的房价还会继续上升，因为在可以预见的日子内，贷款利率和地税相对于居民收入来说，仍然在可负担范围以内。” 2014年前两周的平均房屋售价达到$515,990，比去年同期上升12%。 多伦多地产局高级市场分析经理Jason Mercer说：“预计2014年的房价仍然会上升，而与此同时，房屋的挂牌数量还会保持在较低水平。”
犀牛手札107：那些冰灾的日子
穿过一生一世（1314）的交界，来到新的一年。小心翼翼的回头望去，心有余悸的仍然是那些个日子的担惊受怕与饥寒交迫。心里的温度经过1周的时间仍然没有恢复，家里的那位到现在也还是动不动就要给手机充电。 这次冰灾或者说冰暴，既是惨痛的经历也是难得的经验。在这一期的《犀牛手札》中，Rhino会整理一些有用的小知识和注意事项共大家参考。 停电避难经验： * 无论什么情况下离开家，都要确认电炉全部关好。 *...
犀牛手札106：非学区房投资分析-Thornhill Woods
上一期的《犀牛手札》中，Rhino开始和大家一起研究非校区的房价投资情况。上一期讲的是“大教堂镇”（Cathedraltown），这一期咱们一起来看看Thornhill Woods的表现。 Thornhill Woods社区是城市向北部郊区延伸发展而建设的众多新兴社区之一，有十来年的历史，原属于Thornhill，后归入旺市(Vaughan)。其地理范围南起Highway 7，北至Major Mackenzie...
大多伦多2013年12月半月地产报告
多伦多2013年12月18日消息，在12月前两周，整个大多地区一共通过MLS系统进行了2,483桩地产交易。比去年同期上涨了18%，而新盘的数量则与去年同期持平。 “整个GTA房产交易的关键仍然集中在房屋供给充分与否。随着房屋购买者不断的认可房贷利率，我们可以看到在2013年下半年出现了一个购房高峰。而这也正是由仍然在不断减少的挂盘数量决定的。而也正是因为同一个原因，我们看到房屋的价格还在不断上涨。”多伦多地产局总裁Dianne Usher如是说。 房屋的售价在12月中达到$520,379，比去年同期的$471,602上涨10%。 大多地区的房屋库存预计仍然会下降，特别是包括独立屋、半独立屋和无管理费镇屋在内的低层住宅仍然会供不应求。多伦多地产局高级市场经理Jason Mercer如是说。
犀牛手札105：非学区房投资分析-大教堂镇
在上两周的《犀牛手札》中，Rhino和大家一起学区房分别在2层独立屋和非独立屋两个方面相对于大多地区房市大盘的表现。从这一期开始，咱们一起来看看非学区房的表现。这一周咱们来看看“大教堂镇”（Cathedraltown）的表现。 真正的”大教堂镇”（Cathedraltown）的范围为南起Major MacKenzie Drive，北至Elgin Mills Road，西起404高速路，东至Woodbine...
犀牛手札104：学区房VS房市大盘-非独立屋篇
上一期《犀牛手札》中，Rhino和大家一起了解了一下6个华人比较重视的Bayview高中学区、Unionville高中学区、特鲁多高中学区、Bur Oak高中学区、Eal Haig高中学区以及A.Y. Jackson高中学区的学区房在2层独立屋方面在过去一年中的针对大多地区房市大盘的表现。在这一期，大家来和Rhino一起看看这6个学区在非独立屋方面的表现。 首先，大家还是先来看看多伦多地产联盟给出的大多地区非独立屋的HPI Benchmark数据（为了方便，我们在这里选取综合指数作为比较对象）。...