大多伦多2026年8月房产报告 (犀牛手札632)
9月3日，多伦多地产局公布了 大多伦多2026年8月房产报告 今天咱们一起来回顾一下刚过去的这个月，多伦多的房地产市场发生了哪些变化。2026年8月，大多伦多地区（GTA）的待售房屋数量较上年同期显著下降。受此趋势影响，房屋销量也略有下滑，因为部分社区可供选择的房源减少
练习即兴10步走（犀牛手札631）
想学即兴，最让人头疼的问题往往不是“即兴是什么”，而是：到底应该怎么练？练音阶、练五声音阶、背 Lick、练琶音、学 Blues Scale、学各种调式……这些当然都有用。但对于一个刚开始学习 即兴 的人来说，知道这些东西“有用”，和知道今天坐到琴前第一步应该干什么，是完全不同的
到底应该如何自弹自唱？（犀牛手札630）
我一直觉得，很多人的自弹自唱有点问题。他们唱得非常好，音准没问题；琴弹的也很溜，和弦全都正确；唱和弹的配合也相当默契。但听起来，总觉得音乐下面少了一层东西。反复研究后，我发现：**问题可能恰恰在于，唱和弹“配合得太好了”。**歌手唱快，琴就变快；歌手唱慢了，琴就变慢；拖音
在安省买新房，45天不做 Tarion Registration，订金保障可能缩水 (犀牛手札629)
如果你最近在安省买了一套新房，签完购房合同以后，有一件不能忘记的事情：去Tarion登记你的购房合同。从2026年4月1日起，如果你购买的是符合规定的新建Freehold住宅，在签署 APS 之后，需要在45天内完成 Tarion Registration
密西沙加近千套楼花项目突然易主！已签约买家怎么办？
近日，不少购买密西沙加 M City 第四期（M4） 楼花项目的买家，陆续收到开发商发来的正式通知。Rogers 已将整个项目出售给 MD MCity Inc.，并把所有已经签署的楼花买卖合）一并转让给新的开发商。密西沙加近千套楼花项目突然易主！已签约买家怎么办？
为什么GTA房价没有继续下跌？(犀牛手札628)
房价，也许只是市场变化最后表现出来的那个结果。
先看供需：过去三个月，新挂牌(New Listings)从17,698套下降到14,484套，两个月减少约18%；MOI由4.8下降到4.6；SNLR则由35.7%上升到37.1%。