
犀牛手札213:不得精神病,也能看清加拿大
要真实的了解一个国家,就要生活其中,日夜感受它的变化;而要客观的看待一个国家,却需要保持距离,冷静分析它的好坏。 既要融入其中,又要保持距离,如果不是欢乐多的神经病患者,谁也做不到。 那怎么办? 还好,2016年1月20日,总部位于纽约的战略咨询公司BAV和宾夕法尼亚大学沃顿商学院的《美国新闻与世界报道》,在达沃斯发表了一份“2016最好国家”报告。分析了当今世界顶尖的60个国家,衡量和评估了这些国家的可持续性、旅游吸引力、文化影响力、宜居度、商业开放度、生活质量、企业家精神和国家实力等24项指标。 借用这份报告,结合犀牛十余年在加拿大的生活经历,不用尝试欢乐多的生活,我们也能看清加拿大。如果你还有兴趣,那就和我一起继续向下吧。 下面这张图就是加拿大在全世界所有国家中的排名:第2啊!真不赖!虽然大部分人,包括我,的第一反应都是:这怎么可能?!...

2016年1月半月地产报告(有跳空趋势)
1月20日,多伦多地产局公布了大多地区1月半月地产报告,咱们一起来看一下: 从数据上来看,2016年头半个月,一反过去的低迷,不管是销量还是售价都有不错的增长。 再来比较一下上个月的数据,做个时间上的环比: 数据上显示,除了市区的condo公寓,其他房型的售价都有少量的下降。结合每年的趋势和同比的增幅,2016年的大多伦多房地产有跳空高开的趋势。

犀牛手札211:重磅!GTA主流社区5年房产走势年度报告
整个2015年,大多伦多地区的房地产犹如烈火烹油,仿佛每一个地区都在燃烧。在这一片大火球之中,究竟哪个地区相对炽热,哪个地区相对凉爽,可能是很多人都会关心的问题。毕竟即使是太阳,也有冷热分布不均的情况存在。 为了反映真实的大多伦多房地产市场,犀牛选取了2016年1月6日,多伦多地产局公布的2015年12月和2015年全年的地产报告作为研究的起始点: 从地产局这份报告中,我们可以清楚看出下面几点: 1)416区(多伦多市区)的独立屋均价,很稳定的维持在了100万以上; 2)整个大多伦多的房地产市场仍然处于量价齐升的阶段,而且越是接近年关,这个趋势越明显; 3)整个大多伦多各个城市之中,多伦多市以北地区房价的增长,高于东面和西面;而如果东西两个方向比较的话,东面房价的增长高于西面;...

安省性教育大纲中英文对照版
自从安省推出新版性教育大纲后,各社区反应强烈:有人支持、有人反对,甚至还有人组织游行反对;有人说新版教育大纲“教孩子肛交和口交”,“教孩子同性恋”。因为大部分人没有时间和精力研读原文,可我们又不能人云亦云,那么,怎么能知道这个大纲到底在讲什么? 幸好,近期几位华人一起对这份新版教育大纲进行了翻译。今天咱们就来分享一下这份“新版安省中小学性教育大纲中文版”: 片段预览: 点击下载:安省性教育 电子版 翻译的工作非常辛苦,让我们对几位参与者的劳动致以崇高的致敬!

犀牛手札210:聊聊多伦多和大多伦多
最近接触了很多不太了解多伦多及其周边的朋友,翻了翻网上的资料后,我发现目前还真的没有什么详实可靠中文资料。今天,借《犀牛手札》系列文章的机会,我就来和大家聊聊多伦多和大多伦多。 要有条理,就要有顺序。咱们从里到外,先来说说多伦多市。 多伦多是一个由多民族聚居地发展来的城市,在城市正式成型之前,有很多不同的名字,比如什么中央多伦多、东多伦多、西多伦多、北多伦多、约克、东约克、北约克、怡陶碧谷、世嘉堡等等。在1998年的时候,行政上多伦多市才正式成型。到了后来,慢慢的,多伦多市区里面那些经常被提及的名字也逐渐减少,最终演变成4大块:多伦多及东约克、士嘉堡、怡陶碧谷和北约克。 多伦多市区是整个大多伦多的焦点,这里有诸多世界名校:多伦多大学(U of T)、约克大学(York...

犀牛手札209:该如何在加拿大投资房地产(下)
在上一篇文章中,犀牛给大家整理了包括华人名校区、西人聚集区、传统豪宅区等5个不同社区在同一段时期内的出售和出租升值的情况。今天这一期《犀牛手札》,我来和大家一起分析一下这两方面的数据,看看在当前情况下,我们应该如何投资大多伦多的房地产。 下面是按照上一期的数据分别计算这5个社区,按照整体出租计算的投资回报率: 万锦特鲁多校区的Berczy社区,年租金回报率:2.49% 列治文山Bayview高中校区的Rouge Woods社区,年租金回报率:2.76% 旺市的Thornhill...