Category: 博客

目前多伦多的房产价格变化比较剧烈，正好有朋友委托犀牛转让几个大户型的公寓楼花。为了比较准确的定价，犀牛准备研究一下具有代表性的多大周边、Yonge/Eglinton、Yonge/Finch大户型公寓楼花转让2022年7月尺价，顺便和大家分享。 确认物业周边的现房价格 确定价格的第一步要初步确认几个地段公寓尺价的差别和变化趋势，不需要特别的精确，犀牛随机选取了几个比较新的大户型的最新成交一起来做个比较。 多大附近的大户型公寓： 得出的大致平均尺价为$1206。 Yonge/Eglinton附近的大户型公寓...

7月6日，多伦多地产局公布了大多伦多2022年6月房地产报告，今天咱们一起来看看在刚过去的这个月，GTA的房地产市场发生了什么样的变化。 报告显示，2022 年 6 月，较高的借贷成本继续影响房屋销售。GTA地区一共销售了 6,474...

2022年6月3日，多伦多地产局公布了大多伦多2022年5月房地产报告。报告显示和 4 月一样， 5 月的销售额环比下降，但是活跃挂牌数环比和同比都在上升。另外，HPI基准价格和平均房价同比仍然 大幅上涨，但环比已经开始下降。...

算是比较惨痛的教训，本以为有了签证就可以随意出入美国，谁知道忘了EVUS，结果这一次本来就很紧张的访美行程，变成了美国的海关办公室速览后，就由专人开车礼送出境。虽然在免税店重新填好EVUS之后还可以再次进入美国，但是一来一去耽误了好多时间，非常不值得。 下面犀牛总结了关于EVUS的申请和更新的一些问题的答案，给有同样需要的朋友留个参考。 什么是电子签证更新系统 (EVUS)? 自2016年11月29日起，所有持中华人民共和国护照和10年期B1、B2或B1/B2签证的中国公民赴美前，必须通过电子签证更新系统（EVUS）更新与签证申请有关的个人信息和其它信息。EVUS登记网站为www.EVUS.gov。目前EVUS登记不收费。美国国土安全部海关和边境保护局（CBP）将通过网站www.cbp.gov/EVUS向签证持有人公布最新信息。 不登记EVUS可以访美吗?...

疫情缓解后，Fintrac和加拿大地产局取消了远程视频验证客户身份的临时措施。这下问题来了：现在怎么验证客户的身份呢？尤其是客人还在远方隔离或者人就在其他国家，怎么处理？ 答案是：和原来一样 下面咱们一起来复习一下Fintrac的现行规定。根据Fintrac的规定，我们一共有5种办法验证客户身份： 办法1：政府颁发的Photo ID（Government-issued photo...

5月4日，多伦多地产局公布了大多伦多地区2022年4月房地产报告。报告显示，随着贷款的收紧，房屋的销售数量开始下降，不少购房者开始持观望心态，因为他们对房市的下一步走向非常不确定。 官方报告精要 GTA REALTORS® 报告显示，2022 年...