犀牛购房指南系列——从细节判定加拿大房屋真实年龄

加拿大
的房产市场中,重售房目前还是大多数购房者的重要选择,但是如何判定房屋的真实年龄则困扰了很多购房者,其实除了通过地产经纪在地产局的数据库中查询之外,在看房过程中,也还有很多不起眼的小细节也将房屋的真实年龄清晰的彰显出来了,借R酱的慧眼,一起来看看吧!
多伦多地产犀牛
多伦多地产犀牛从房子外部的公共设施确认房龄

 

在加拿大,一个社区或一个住宅小区在规划好后,就开始修社区道路和布上下水设施,所以可以在社区中的下水道维修孔和井盖上得到房屋建造的大概年份,也有的社区中的人行道上也会有首次铺路的年份。通过这个大概就能估算出房屋建造的大概年份了。
多伦多地产犀牛
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从房子的内部设施来确定房龄

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厕所马桶 :在厕所马桶的蓄水池壁上一般都标有马桶生产的日期;窗户 :在双层窗户的隔层中间,一般都有窗户的生产日期;配电箱 :一般配电箱上都有配电箱安装的日期;

GAS炉 :Gas炉和煤气管道上一般都会有安装的日期,即便炉子被更换,煤气管道上的日期一般还在。一般Gas炉的使用寿命在20年左右;

温度调节器 :一般温度调节器的盒盖内也有生产日期。

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