犀牛手札413:多伦多社区介绍~旺市的Beverley Glen

旺市有这么一个社区:不太大,离Yonge街和Steeles都不远,社区商业很发达,住户基本都是犹太人,学校也在旺市数一数二,本身还是多伦多之外少数拥有大量公寓的社区。它就是Beverley Glen。

Beverley Glen 社区属于旺市的Thornhill-旧康山,位于Center Street 以北,Highway 7以南,Dufferin大街以东,Bathurst大街以西。社区建设非常完善,生活购物以至于公共交通都非常便利,还有公车直达Finch地铁站。社区居民驱车往北几分钟即可驶上HWY7和HWY407,很方便的到达多伦多的各个地方。

Beverley Glen社区的商业购物非常方便,周围有Wal-Mart、Home Sense、Shoppers Drug Mart、No Fills等大型购物连锁商店,LCBO以及大统华超市也位列其中,BMO、TD、CIBC等常用的银行也都在附近,为周围社区居民的生活购物提供方便。和社区相隔不远就是Yonge街,附近有不少街铺、韩式餐馆、韩式超市,驱车过去购物和享受韩式美食都极其方便。

Beverley Glen社区临近Thornhill Golf & Country Club, Uplands Golf & Country Club and the Richmond Hill Golf & Country Club三大高尔夫球场,绿地面积非常大,自然环境绝佳。

社区的主流房屋为3500尺以上的双车库独立屋,目前叫价150万~370万;3车库的独立屋都在400万以上(最近的叫价480万);Lot:40*100~70*300之间。平均家庭年收入20万,60%以上犹太人,90%的家庭在家说英文,95%自住。

在Condo公寓方面:一个卧室600尺以下50~55万,2个卧室700-900尺55万~65万,1000多尺的80多万;租金一卧1900-2300;2卧2500-2700。

image 多伦多地产犀牛

社区主要以高收入高知识层次的高端人口构成,受教育程度大专以上学历占62.7%。众所周知,犹太人和华人一样特别重视孩子的教育,而且有过之而无不及。两个社区都属于Westmount Collegiate Institute高中学区,近几年,随着旺市整体学校排名的攀升,Westmount Collegiate Institute高中也会经常出现在偏爱西人社区的华裔家长口中。

Westmount CI高中是约克郡的3个艺术特长学校之一,相当于旺市的Unionville高中。学校创校于1996年,位于The Promenade购物商场北面,2007年开始,Westmount CI开始提供名为Arts West的课程,学生可以选择主修音乐(乐器)、视觉艺术或戏剧。学生们排演的戏剧经常会在Vaughan City Playhouse演出,学校的戏剧课外班也深得家长和孩子们的好评。学校的老师非常尽责,学生们除了成绩好,品行也不错,校风很好。学校还设有足球队、篮球队、曲棍球队、橄榄球对等,学生可以根据自己的喜好选择。

大多数房屋都在80年代到90年代建造,由于绝大部分都是西人业主,因此整体房屋保养、屋内的装修、屋前屋后的绿化、园艺等大部分都做的比较出色。
想看本文视频的朋友,可以访问https://youtu.be/nxM3VAniFbc,需要浏览Beverley Glen社区的朋友,欢迎访问完整版的现场看社区视频:https://youtu.be/y3qxMMRFjU4

本文完成于2019年11月17日,文章为犀牛原创,允许转载,但请务必保留作者及原文链接。我是犀牛,我在多伦多用“工匠精神”做地产。欢迎访问地产犀牛官网(TeamRhino.ca),订阅微信公众平台“多伦多地产犀牛”(号码:Toronto-RealEstate),和我一起“价值投资房地产”!

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