犀牛手札336:从“央街1号”到“谷歌未来城”,多伦多东湖边楼花位置全解析

最近一段时间,多伦多东侧湖畔的楼花特别红火。在一个很短的时间内,很多个项目同时热销。这种现象在整个GTA都比较罕见。
今天这期文章,我来结合着Google Earth,一个项目一个项目的给大家解说所有位于多伦多东部湖边的公寓楼花。介绍的顺序从多伦多的中轴线Yonge街开始,到最近被宣传的沸沸扬扬的谷歌现代城结束。其中会涉及近期非常有名的几个项目,包括Pinacle的1 Yonge、Menkes的SugarWharf、绿地的Lakeside和Tridel的Aqualuna。
WholeMap 多伦多地产犀牛
上图黄色的部分就是今天要说的楼花聚集的多伦多东部湖边的地图。
一、One Yonge
OneYonge 3buildings 多伦多地产犀牛
One Yonge 由著名开发商Pinnacle International开发,位于Yonge 街和Queens Quay的交汇处。
这片地原属于Toronto Star,Harbor St向东的延伸线把这块地分为南北两块。北面将会开发成三栋公寓楼,楼层分别为95层,80层和65层。公寓楼底部的Podium将包括酒店,社区中心以及零售业。95层楼建成后将成为多伦多最高的楼之一。南边主要为商用,两栋办公楼,分别为35层和22层,原Toronto Star的大楼将会重新装修为40层建筑。
建成的央街一号将会和多轮多的地下城连接,直接可以步行至Union Station(中央车站)。
下面两张图分别是平面和立体的楼盘位置示意图。
1Yonge Position 多伦多地产犀牛
OneYonge Siteplan 多伦多地产犀牛
二、Pier 27
Pier 27 三期 多伦多地产犀牛
Pier 27 位于 1 Yonge的南面,由 Cityzen Development Group 和 Fernbrook Homes联合开发。第三期楼高35层,目前所有的3期都卖完了。
三、Sugar Wharf
SugarWharf building 多伦多地产犀牛
Sugar Wharf 位于 1 Yonge 的东面,由著名开发商Menkes Developments 开发。项目位于皇后码头东(Queens Quay East)夹Freeland St.东北角。Sugar Wharf项目由5栋高层住宅构成,居住人口近8,000户。
SugarWharf masterplan 多伦多地产犀牛
上图的右下方,高25层的建筑就是LCBO的新总部,目前已经开工。这个建筑拥有约69万平方尺的面积﹐估计可容纳4,000至4,500人工作。
下图是策划中的地下城向Yonge街以东完成的规划。
SugarWharf tracks 多伦多地产犀牛
从规划图中,我们可以发现,新的地下城会直通Toronto Star的总部、1 Yonge公寓、LCBO总部和Sugar Wharf公寓。
四、Light House
Lighthouse siteplan 多伦多地产犀牛
Lighthouse zucheng 多伦多地产犀牛
Sugar Wharf东面是 Loblaws 超市,再往东就是Daniel的Light House项目了。这个项目的2期也都已经售空。
Lighhouse南侧挨着Queens Quay的建筑将分别用于4个用途:底商、创意孵化器Artscape、安省艺术设计大学和乔治布朗学院。
五、Lakeside
Lakeside building 多伦多地产犀牛
Lighthouse zucheng 1 多伦多地产犀牛
Lablaws再往东就是绿地集团在多伦多开发的第二个公寓项目-Lakeside。Lakeside由三栋楼构成,分别高49层、39层和14层,预计总住户约1200户 。
六、Monde
Monde building 多伦多地产犀牛
绿地的Lakeside再往东就是Greatgulf开发的Monde。这个项目从2012年就开盘了,是多伦多东部湖边改造的第一个项目。楼高40层高,约513个单位。目前已经交房。
七、Waterfront Innovation Centre
WaterfrontInnovationCentre 多伦多地产犀牛
Monde往南是规划中的 Waterfront Innovation Centre。这个项目也是由 Menkes 的项目开发。大楼有近40万平尺的办公面积和近29000平尺的零售面积。预计建成之后会带来视频、数字交互媒体、电影、电视领域的2000个工作机会。
Waterfront Innovation Center 再往南就是加拿大知名的媒体娱乐公司Corus总部、乔治布朗学院和Sugar Beach。
Corus旗下拥有十几家电视台、电台和多个知名儿童动画品牌,在加拿大具有很深的影响力。相信Innovation Centre建好之后,这两栋楼的公司会有很多的互动。
Sugar Beach目前属于在世界范围都比较有名的沙滩了。沙滩上摆置了很多粉红色的打伞,伞下全是来晒太阳的俊男靓女。附近的几个楼花,包括Light House、Lakeside、SugarWharf都以Sugar Beach为一个大卖点。
八、Bayside
BaysideToronto 多伦多地产犀牛
乔治布朗学院的东面是Tridel和Hines一起开发的湖边项目群Bayside。Bayside总共占地13英亩,拥有超过200万平方尺住宅、商务及文化用地。目前即将发售的是整个项目的最后一期-Aqualuna。Aqualuna楼高16层,两面邻水,将提供225套住宅。
九、谷歌未来城
Quayside 多伦多地产犀牛
Bayside社区的北面和东面就是将来谷歌未来城的所在地,面积约12英亩。这里讲建成一个以智能科技为主概念的社区,今天很多只能停留在人们想象中的“未来产品”,如自动驾驶汽车、自动感应行人的交通信号灯、模块化的房子都将在这个社区里成为可能。
社区的另一大亮点是完全智能和立体的公路交通。社区内将禁止私人车辆,取而代之的是自动驾驶的公共汽车、冬天可以加热的自行车道。除了地面上的公路以外,社区还会集合电缆、水管、运货机器人行走的通道等。通过地下管道来运送货物的机器人,这一从前在电影和小说中出现的场景,将在多伦多变成现实。为了给项目提供技术支持,谷歌将转移300多名员工过来,其中包括由人工智能先驱辛顿(Geoffrey Hinton)领导的Google Brain团队。
SidewalkToronto 多伦多地产犀牛
上面一共给大家介绍了9个项目,几乎是一个挨着一个。但是我估计大家有很大的可能已经晕了。为了让大家对这些项目的位置有一个比较清晰的认识,我会抽空录制一个视频,一个一个的再给大家捋一遍。喜欢本期内容的朋友,欢迎关注。
本文完成于2018年5月28日,文章为犀牛原创,允许转载,但请务必保留作者及原文链接。
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