犀牛手札273:约克郡好小学(2017版)

咱们接着来说大多伦多的好小学。今天和大家聊的是:约克郡的好小学。

 

上一期犀牛和大家聊了多伦多市区的好小学,相信有不少人都跌破了眼镜。据我所知,很多人在说多伦多的时候,其实在说大多伦多,甚至专门在说多伦多以外的周边城市。所以,在进入今天的正题之前,我先来给不熟悉多伦多的朋友普及一下多伦多的知识。

 

GTA regions 1 多伦多地产犀牛

 

犀牛在以前的文章中,曾经多次引用这张地图。从上图我们可以看到:多伦多市区只占大多伦多的一小部分,连六分之一都到不了。而随着时间的推演,随着越来越多移民的进入,也有越来越多的人将居住地点转移到了北面的约克郡(York Region)、东面的杜兰郡(Durham Region)、西面的皮尔郡(Peel Region),甚至更西面的荷顿郡(Halton Region)。今天的话题呢,就集中在大多伦多的重镇-约克郡。华人最集中的万锦和列治文山就在这个区域之内。

 

延续上周对好小学的定义,约克郡今年平均分数超过8分的小学分布如下:

 

GoodPS 2017 York 多伦多地产犀牛

 

从上图中,我们可以大致得出下面的结论:在包括旺市(Vaughan)、列治文山(Richmond Hill)、万锦(Markham)、国王城(King City)、奥罗拉(Aurora)、新市(New Market)、斯托弗维尔(Whitchurch-Stouffville)、东贵林博里(East Gwillimbury)、乔治纳(Georgina)九个城镇的约克郡中,好小学仍然集中在万锦、列治文山和旺市三个城市。其他城镇只有斯托弗维尔的Whitchurch Highlands Public School和新市的Bogart Public School挤入了好小学的行列,其他城镇尽墨。

 

所以,咱们今天的重点就是万锦、列治文山和旺市。

 

先来看华人的传统重镇-万锦:

 

GoodPS 2017 YorkEast 多伦多地产犀牛

 

在万锦这个局部图中,我们能发现万锦市的好小学非常多。目前拥有好小学的社区有:Greensborough社区有1所好小学,Wismer社区有2所好小学,Berczy社区有3所好小学,Markville社区有1所好小学,Bullock社区有1所好小学,Unionville社区有2所好小学,Buttonville社区有2所好小学,Cachet社区有1所好小学,Cathedral Town社区有1所好小学;407高速以南,Boxgrove社区有1所好小学,Legacy社区有1所好小学,Milliken Mills East社区有2所好小学。

 

大家都知道,在多伦多我们是按照校区就近上学的,无需考试。那么,对孩子上学有需要的读者朋友,就可以按图索骥,寻找合适自己居住的区域啦。如果您是一位比较看重学区的投资客呢,犀牛给您的建议是:有好小学越多的社区,越要做优先考虑。比如Wismer社区、Berczy社区、Unionville社区、Buttonville社区、Milliken Mills East社区都是不错的选择。如果你的眼光比较远,考虑的是中长期的投资呢,记不记得犀牛曾经和大家分享过约克郡今年新批准了5所新的IB学校,而万锦呢,就有一家。瞄准这个区域,也许会有惊喜哦!

 

接着咱们来看中部的列治文山(Richmond Hill)的情况:

 

GoodPS 2017 YorkMiddle 多伦多地产犀牛

 

上面这张图呢,其实并不完全是列治文山地区,而是包括Yonge街两侧,西起Dufferin东至404高速的所有中间区域。除了列治文山以外,还包括万锦和旺市的一部分。在这个区域内,拥有好小学的社区有:Brownridge社区有1所好小学,Thornhill Woods社区有1所好小学,Bayview Glen-Willowbrook社区有4所好小学,Bayview Hill(富豪山庄)有1所好小学,Rouge Woods有2所好小学,Mill Pond社区有1所好小学,Upper Thornhill Woods Estates社区有1所好小学,Westbrook社区有1所好小学。

 

对于要送孩子上学的父母,直接按图索骥即可,不用多言。对那些有学区倾向的投资客,犀牛建议可以考虑好小学超级集中的Bayview Glen-Willowbrook社区和同样拥有新IB高中的Mill Pond社区。

 

最后咱们来看看约克郡西侧的好小学:

 

GoodPS 2017 YorkWest 多伦多地产犀牛

 

上面图中圈出的金黄色区域内,是整个约克郡Dufferin以西部分唯二的好校区,即Maple社区和Vellore Village社区。这两个社区隔着400高速相望,安省最大的主题公园Wonderland和安省最大的购物中心Vaughan Mills都坐落在这个区域。在这个大区域南侧,就是未来20年旺市最大规模的城市建设中心:旺市新城VMC。多伦多地铁延长线的最后一站也将坐落于此。再加上Maple高中也在今年进入约克郡的新IB高中行列,相信在未来的几年,这一区域将会有持续的发展。不管是学生的家长还是房产投资客都应该给于足够的关注。
文章及版权说明:
本文完成于2017年3月20日,文章为犀牛原创,允许转载,但请务必保留作者及原文链接。

 

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