犀牛手札219:未来5年房产增长点-MAPLE站

投资房地产有很多种方式,有一种叫跟随大势,即政府未来几年的投资重点往哪儿去,我们就往哪里投。
关于多伦多及周边城镇的未来发展方向,犀牛在以前的文章中和大家聊过万锦(Markham)未来20年的规划,聊过列治文山(Richmond Hill)未来的交通枢纽及地铁延长线计划,聊过多伦湖边的远期规划,聊过多伦多市中心Yonge街以东地区的复兴计划,聊过Eglinton街车计划,聊过旺市的地铁延长线计划,聊过木桥镇(Woodbridge)的复兴计划。每一种市政规划,都代表着未来资金的大量涌入,也会相应的形成一个区域发展重点。
Maple GO System Map
今天我来和大家聊聊另一种市政规划的方向:沿着 Go Train 车站兴建的社区。
对多伦多熟悉的朋友都知道 Go Train 的重要性。在多伦多,地铁并没有像世界上其他大城市那么发达,目前只有地铁线,而且覆盖地区极为有限。于是大多伦多就有一个了其他世界级大城市没有的特地:极其依赖周边的铁路补充系统,即 Go Train 火车。
Maple Station
今天犀牛给大家介绍的是旺市政府的一个小区开发机会:Maple镇的Go Train车站开发。 Maple镇的Go Train车站的位置非常优越,在地理位置上位于Major MacKenzie / Dufferin 的西侧,离华人社区的中心只有20十几分钟的车程;在 Go Train 线上则比大家熟悉的奥罗拉(Aurora)近了2站,从这个地方做车到Downtown的Union Station只需要25分钟,可以满足在多伦多市中心上班族的需要,加上附近有旺市政府、大超市、社区中心、高尔夫球场等设施,生活非常方便、舒服。
在市政规划中,Maple镇的Go Train车站附近将建成有几千户居民组成的大规模社区,因为项目太大,整个社区将分给不同的开发商来承建,预计所有的工程结束将会持续5年的时间。届时,这一个社区将成为一个人口非常集中的中心区域,也会带动周边物业的升值。
Maple Station Park
Maple 车站的开发计划目前正在进行这种,以前的townhouse项目已经全部售罄,并开始动工。目前在售的是著名开发商 Pemberton 开发的 Indigo 楼花项目。
如果有朋友对这个楼花项目感兴趣,可以查看犀牛专门为它写的文章《MAPLE站楼花-INDIGO》
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