犀牛手札129:拉丁文化节的举办地-小葡萄牙

在周六(6月7日),犀牛参加了在小葡萄牙举办的拉丁文化节。为了节日而来的型男靓女们不计其数,简直是要晃瞎所有钛合金狗眼的节奏。在地产犀牛网站上,有犀牛哥录制的一小段视频,喜欢拉丁风情,却没有来得及参加活动的朋友们可以去一饱眼福。

作为专业人士,犀牛哥并没有被大街上不尽其数靓男美女的美妙身材所迷惑,也没有被到处放荡不羁的街边拉丁舞吸引的目眩神迷,因为我已经将绝大部分的主要精力都放到路边的建筑上面。因为很早以前,我就决定要用这个难得的时机,好好的为我的宝贝客户们挑选一些好的投资物业了。

下面这张图已经被我反复引用过多次,大家再和我一起回顾一下拉丁文化节的发生地:

Final-2014-DWF-map-up

整个文化节发生在Dundas从Ossington到Lansdown这一段,在社区划分上属于小葡萄牙-Little Portugal。

首先大家先和我一起来看看小葡萄牙的待售房产:

小葡萄牙-ForSale

从表中可以看出,目前在小葡萄牙的待售房产中,有2个镇屋、3个独立屋和4个半独立屋,价格分布在73万到270万之间。

再来看看整个5月的销售情况:

小葡萄牙-Sold-201405

咱们再来看看一年前的销售数据:

小葡萄牙-Sold-201305

从1年前后的数据对比中可以看出,整个小葡萄牙的房产均价,从2013年的$686,975上升到了2014年的$824,187,涨幅达到惊人的20%!

最后,咱们再调出5月整个大多的数据做个对比:

201405-全月地产报告

从图中可以看出,多伦多市区的均价在2013年5月为$599,215,2014年5月的均价为$652,681,综合数据的涨幅为8.9%!

所以,从所有的数据对比中,我们可以得出一个什么结论呢?那就是-投资一定要投热点!

好啦,这一期的《犀牛手札》就到这儿啦,如果您有什么想要和犀牛讨论的,就给我来微信或者来电话吧!

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