犀牛手札109:2013年房地产市场小结

很容易的,2014年1月就这么来了。在这一期《犀牛手札》里,Rhino和大家一起来回顾一下2013年12月大多伦多地区的房地产表现。

201312SalesActivity
2013年12月,整个大多地区一共通过MLS系统进行了4,078桩地产交易,比2012年同期上升了13.8%,而房屋的平均售价则从2012年12月的$477,756上升到2013年12月的$520,398,上涨8.9%。大家需要注意的是,这一数据可是在当地失业率8.2%和固定贷款利率1年3.14%、3年3.95%、5年5.34%的压力下实现的。可见房地产市场上涨的动力十足。

下面咱们一起来看看约克区几个城市的表现图表: 2012与2013年约克区各种房屋类型销售数据比较-1

 

2012与2013年约克区各种房屋类型销售数据比较-2

 

2012与2013年约克区各种房屋类型销售数据比较-3

 

2012与2013年约克区各种房屋类型销售数据比较-4

 

2012与2013年约克区各种房屋类型销售数据比较-5

 

2012与2013年约克区各种房屋类型销售数据比较-6

从上面几个表格可以看出,在销售数量方面,Markham增长最多;在平均售价方面,Richmond Hill增加最多;在卖出天数方面,Markham是唯一减少的;而在新盘数量方面,Markham是唯一增加的。

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