校区房源 如何搜索?(犀牛手札382)

我们华人对教育都抱有极大的热情,对我们来说,学校的选择是重中之重。今天犀牛来和大家讲讲怎么简单的如何确定学校校区并搜索 校区房源 的合适房子。

一个实际的搜索案例

如果你以前看过我的文章,或者听过我的节目,你一定知道多伦多分成五个大的教育局,分别是杜兰郡、多伦多、约克郡、皮尔郡和荷顿郡。下面咱们举一个真实的 校区房源 搜索案例。首先,你需要知道自己想找的这个学校是属于这五个教育局之中的哪一个?比如说今天我要举例的这个 William Berczy 小学,常年在整个安省排名都是非常靠前的。

确定学校校区-boundary 校区房源

William Berczy 小学属于万锦,然后万锦又属于约克郡,所以我需要到约克郡的教育局去搜索一下“William Berczy” 的 校区房源 ,可以找到校区图,英文叫“Boundary”。咱们看那个图的右侧就写有“Boundary”字样对吧?打开之后我们就能看到有一个用红色线圈起来的区域,中间黄色的就是这个学校的校区了。

我们可以看到校区的北面跟西边都非常整齐,西边是Warden,北边是16街,东边虽然线路有点扭曲,但是仍然很好找,因为这边是一个河谷。所以我们只要沿着这个河就知道了,河的西侧是 William Berczy 小学的校区,而东侧就不是。

比较困难是南侧,它有一些折线。在西侧的南边,有一条路叫 Webber Cresent,以北的房子都是属于 William Berczy 小学的校区。校区从最南端沿着 Village Parkway 向北,然后到一条叫 Wentworth 的路,这是它校区之外的第一条街。而上面的 Chant Cresent 的房子则都是属于校区内的。

再往东的 Emily Carr 和 Wembley Avenue 不属于校区。而再往东有一条叫 McKay Cresent,它是属于校区之内的。

这样我们比较清楚了:我们需要找的就是16街以南,Warden 以东,然后 Webber Cresent 和 Buchanan Dr 这些房子往北。沿着 Village Parkway 往北,Wentworth 以北,Jeremy Dr 以北,Wembley 以北,然后McKay是校区最南端。再往东就是河谷。我们需要的就是在这些红线之间的房子。

校区房源

如何搜索 校区房源

现在我们就知道这个学校的校区的范围是什么样子了。那么去哪找房子呢?

一般来说我们地产经纪有一个内部的 MLS 系统,现在也有些APP可以直接地连接到我们这个系统,所以通过它们看到的房子基本上也是实时的。如果在网上看,在我网站上提供了一个搜索功能,就挺不错:叫“现房地图搜索”。打开之后,我们可以在左边选销售(for sale),或者出租(for lease),在右边选择具体的房子?比如说你可以选镇屋,或独立屋,或半独立屋,一般来说,我们主要就看这三种。

选好之后我们就可以移动地图,用地图找房子。这么做的前提是,你至少要知道你要找校区在哪儿。就拿刚才我用的例子来说,William Berczy 小学的校区是在 Unionville 一带。我们把地图放大之后就可以看到不少正在销售的 校区房源 的房子了。

关于房子的具体情况,犀牛就不在这里浪费大家时间了,感兴趣的朋友,可以直接看视频,里面很清楚。

看完上面的介绍,我相信你已经可以根据自己的需要来找想要的房子了。如果还有什么问题,欢迎在下面给我留言。

本文原写于2019年4月14日,后有更新。文章为犀牛原创,允许转载,但请保留作者及原文链接。我是犀牛,我在多伦多用“工匠精神”做地产。欢迎访问地产犀牛官网(TeamRhino.ca),订阅微信公众平台“这就是多伦多”(号码:Toronto-RealEstate),和我一起“价值投资房地产”!