旺市“跑马径”-康山豪宅区Uplands(犀牛手札418)

今天给大家介绍旺市Vaughan也是康山Thornhill的豪宅区-Uplands。这一带的豪华程度几乎可以媲美多伦多豪宅区“跑马径”Bridle Path。

uplands-Location

社区位置

Uplands的位置在Yonge街以西,Bathurst以东,Highway7以南和Centre St以北。整个社区环绕着Uplands Golf & Ski Club,可以说整个社区就是为了这个俱乐部而生的,也可以说,这个俱乐部就是Uplands社区巨大的后花园。

社区简介

UPLANDS高地社区是传统犹太富人社区,森林茂密,社区安全,多半以意大利人和犹太人为主。原是Thornhill 市的一个社区之,城市重新规划后,Thornhill 市被撤销,现归属扩大后的 Vaughan 旺市。

Uplands 的自然环境非常出色, 整个社区的正中心是大片的绿地,面积大概覆盖了社区1/4 的面积,著名的 Uplands Golf & Ski Club 和 The Thornhill Golf Club 高尔夫球俱乐部就坐落其中。数条溪流蜿蜒而过,沿河谷两岸郁郁葱葱。点缀在社区内的Rosedale North Park, Oakbank Pond Park, Thornhill Park为人们提供日常休闲的绝佳去处。

Uplands golf 地产犀牛团队

社区族裔构成

Uplands社区比较富裕,家庭年收入平均收入20万。在这个社区,95%是独立屋,大部分人是自住(90%)。母语方面,80%英语为母语;从族裔看,5%韩国人,8%的波斯人,8%的意大利人,34%的犹太人,16%的俄罗斯人,华人占6%,波兰人占23%。

周边配套设施

生活便利程度的话,该地区也可以说是数一数二,在Bathurst/Center的附近有旺市的一个很大的Mall叫做Promenade Mall,该Mall里面有多伦多第一家大统华超市,规模非常大,品种非常多。Mall里面还有很多西人喜欢的商店和服务中心,在周边还有很多酒吧、饭店。

社区的教育和学校

UPLANDS社区有Westmount中学和Thornhill中学,学校的排名都是名列前茅的,尤其是Thornhill中学,虽然排名很高,但是学校的中国学生还不算多,主流的犹太人和意大利人很喜欢这个区。

教育方面,Thornhill高中,2022年全省排名95/739;WestMount CI,2022年全省排名95/739;法语Vaughan SS,2022年全省排名130/739,8分;私校:犹太私校Ner Isreal、德式私校华德福、蒙特梭利私校TMS。半个小时之内可以到达顶级私校:UCC、BSS、Havergal等

社区的房产

整个UPLANDS都基本以大占地的大房子为主,社区业主大多为主流社会名流,成功犹太商人及令人尊敬的专业人士,具有较高的教育水平及坚实的经济基础。此社区被人们称之为“旺市的跑马径“。 

目前在Uplands社区,双车库独立屋价格在250-400万之间,使用面积2500-4000尺;3、4、5车库独立屋,价格在300-900万之间,使用面积3000-12000尺。

投资展望

至于未来的房子,等未来地铁延长线修好,会有两站都在Uplands社区,出行极为方便,社区增值毋庸置疑。

Uplands trip 地产犀牛团队

如果你对Uplands社区的街景感兴趣,可以访问犀牛实地拍摄的视频(https://youtu.be/SCobmz5gyUg),如果想看本期文章的视频,也可以访问油管的这个链接:https://youtu.be/CIwWpD9O2tQ

本文原写于2019年12月22日,后有更新。文章为犀牛原创,允许转载,但请保留作者及原文链接。我是犀牛,我在多伦多用“工匠精神”做地产。欢迎访问地产犀牛官网(TeamRhino.ca),订阅微信公众平台“这就是多伦多”(号码:Toronto-RealEstate),和我一起“价值投资房地产”!

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