市场趋势不变,均价年环比超10%—4月地产报告犀牛版

今天(2013年5月6日),多伦多地产局公布了大多地区4月地产报告。数据如下:

201404全月地产报告

从表中可以看出:

  1.  整个GTA、各种房型的均价近58万,比去年同期上涨10%;
  2. 所有地区、房型中,416区Townhouse均价年同比上涨最多,近15%;
  3. 所有地区、房型均价上涨都非常厉害,最低也要8%(除416区condo);

按照犀牛版的规矩,调出上个月的数据,咱们看看两个相邻月的数据比较:

201403全月地产报告

从3月、4月两张表的数据比较中,可以看出:

  1. 416区的独立屋,4月比3月均价上涨7.5%;
  2. 416区的半独立屋,4月比3月均价上涨6.7%;
  3. 416区的Townhouse,4月比3月均价上涨3%;
  4. 整个GTA所有房型的均价,4月比3月上涨3.6%

综合以上两种比较,我们基本可以得出一个结论:2014年4月,GTA的房地产市场仍然处于量缩价升的阶段,目前地产市场的发展趋势保持不变,拐点没有出现。

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