如何确定学校校区并搜索校区房源(犀牛手札382)

我们华人对教育都抱有极大的热情,对我们来说,学校的选择是重中之重。今天犀牛来和大家讲讲怎么简单的如何确定学校校区并搜索校区房源。

一个实际的案例

如果你以前看过我的文章,或者听过我的节目,你一定知道多伦多分成五个大的教育局,分别是杜兰郡、多伦多、约克郡、皮尔郡和荷顿郡。首先,你需要知道自己想找的这个学校是属于这五个教育局之中的哪一个?比如说今天我要举例的这个 William Berczy 小学,常年在整个安省排名都是非常靠前的。

确定学校校区-boundary

William Berczy 小学属于万锦,然后万锦又属于约克郡,所以我需要到约克郡的教育局去搜索一下“William Berczy”,这样就可以找到一张校区图,英文叫“Boundary”。咱们看那个图的右侧就写有“Boundary”字样对吧?打开之后我们就能看到有一个用红色线圈起来的区域,中间黄色的就是这个学校的校区了。

我们可以看到校区的北面跟西边都非常整齐,西边是Warden,北边是16街,东边虽然线路有点扭曲,但是仍然很好找,因为这边是一个河谷。所以我们只要沿着这个河就知道了,河的西侧是 William Berczy 小学的校区,而东侧就不是。

比较困难是南侧,它有一些折线。在西侧的南边,有一条路叫 Webber Cresent,以北的房子都是属于 William Berczy 小学的校区。校区从最南端沿着 Village Parkway 向北,然后到一条叫 Wentworth 的路,这是它校区之外的第一条街。而上面的 Chant Cresent 的房子则都是属于校区内的。

再往东的 Emily Carr 和 Wembley Avenue 不属于校区。而再往东有一条叫 McKay Cresent,它是属于校区之内的。

这样我们比较清楚了:我们需要找的就是16街以南,Warden 以东,然后 Webber Cresent 和 Buchanan Dr 这些房子往北。沿着 Village Parkway 往北,Wentworth 以北,Jeremy Dr 以北,Wembley 以北,然后McKay是校区最南端。再往东就是河谷。我们需要的就是在这些红线之间的房子。

确定学校校区-map2

如何搜索校区房源

现在我们就知道这个学校的校区的范围是什么样子了。那么去哪找房子呢?

一般来说我们地产经纪有一个内部的 MLS 系统,现在也有些APP可以直接地连接到我们这个系统,所以通过它们看到的房子基本上也是实时的。如果在网上看,在我网站上提供了一个搜索功能,就挺不错:叫“现房地图搜索”。打开之后,我们可以在左边选销售(for sale),或者出租(for lease),在右边选择具体的房子?比如说你可以选镇屋,或独立屋,或半独立屋,一般来说,我们主要就看这三种。

选好之后我们就可以移动地图,用地图找房子。这么做的前提是,你至少要知道你要找校区在哪儿。就拿刚才我用的例子来说,William Berczy 小学的校区是在 Unionville 一带。我们把地图放大之后就可以看到不少正在销售的房子。

关于房子的具体情况,犀牛就不在这里浪费大家时间了,感兴趣的朋友,可以直接看视频,里面很清楚。

看完上面的介绍,我相信你已经可以根据自己的需要来找想要的房子了。如果还有什么问题,欢迎在下面给我留言。

本文原写于2019年4月14日,后有更新。文章为犀牛原创,允许转载,但请保留作者及原文链接。我是犀牛,我在多伦多用“工匠精神”做地产。欢迎访问地产犀牛官网(TeamRhino.ca),订阅微信公众平台“这就是多伦多”(号码:Toronto-RealEstate),和我一起“价值投资房地产”!

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