多伦多 midtown 中城区 (犀牛手札365)

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投资多伦多房地产的时候,很多人的首选都是Downtown。但是你知道吗?多伦多最好的区域,并不是Downtown,而是它北面的 midtown 中城区。

2014年《多伦多生活杂志》综合分析了多伦多140个社区的住房、学校、健康、工作、便利、交通、犯罪率、文化设施等10项数据,列出“多伦多百大社区”综合排名。在这个排行榜中,中城区的中产富裕阶级聚居的Yonge-Eglinton荣获榜首。而在140个社区的前十宜居排名中,中城区的社区占到了7个之多,令人惊叹。

中城区-Location

多伦多 midtown 中城区的位置

多伦多中城区以Yonge/Eglington为中心,南北介于Bloor和Lawrence之间,东西大致介于Bayview和Allen Road/Ossington之间,是多伦多的交通枢纽,承上启下:上连北约克,下连多伦多市中心。

在Yonge和Eglinton两大商业街的交界处,不仅有两条地铁线交汇,更汇集着大型购物中心,和比比皆是的各色餐馆、商铺,是多伦多的最繁华的区域之一。

中城区的社区和学校

Midtown中城区这一片区域不仅汇集了多伦多诸多的豪宅社区,如森林山(Forest Hill)、玫瑰谷(Rosedale)、劳伦斯公园(Lawrence Park)等等,还汇集了加拿大顶尖私校,如Upper Canada College (UCC)、Toronto French School、Crescent School、The Bishop Strachan School、Branksome Hall、Havergal College,以及传统的名牌公校,如Forest Hill 、Whitney、Oriole Park、Blythwood和North Toronto CI。在整个大多伦多的富裕社区排行榜中,中城区也是名列前茅。

从多伦多地产局的角度看,多伦多中城区完整的社区有11个,分别是Lawrence Park South、Yonge-Eglinton、MountPleasant West、MountPleasant East、Rosedale-MoorePark、Annex、Yonge-StClair、CasaLoma、ForestHill South、Humewood-Cedarvale,和ForestHill North。

中城区的商业

中城区商业环境很好,著名的脸书、领英等IT巨头,WWF世界自然基金会等公益组织都坐落于此。

Yorkville社区(Annex的一部分)号称多伦多的第五大道,和纽约的第五大道、巴黎的香榭丽舍齐名,是加拿大租金最贵的购物街区。

中城区的人员构成

中城区的人口以白人为主,主要是各领域的精英,包括企业家、商人、银行家、律师、医生等等。中城区便利的交通及娱乐设施,也吸引了大量年轻的高级白领在这里安家置业。

本文原写于2018年12月17日,后有更新。文章为犀牛原创,允许转载,但请保留作者及原文链接。我是犀牛,我在多伦多用“工匠精神”做地产。欢迎访问地产犀牛官网(TeamRhino.ca),订阅微信公众平台“这就是多伦多”(号码:Toronto-RealEstate),和我一起“价值投资房地产”!

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