加拿大卖房前要做的功课(犀牛手札112)

上一期《犀牛手札》咱们一起聊了聊买房应该了解的知识。这一期,咱们一起来看看卖房前要做的功课。  

要不要做Home Staging?

 Home Staging现在已经是一个非常流行的概念了,它的作用也基本上得到了所有人的认可。一项地产经纪的民意测验表明,屋主在Home Staging上的投入可以获得390%的回报;经过Home Staging后减少了89%的上市时间;经过Home Staging的的房子比空房或未经过装饰的房子售价可高出达10%。

因此,可以让购买者一见钟情的Home Staging至关重要。延伸阅读《犀牛手札28:Home Staging的秘密》。

卖房前要做的功课-staging

更换卖房经纪,需要付两份佣金吗?

简而言之,大多数情况不需要。延伸阅读请看这里:《犀牛手札467:更换卖房经纪,需要付两份佣金吗?

最具回报的十大装修项目

从卖房的角度来看,到底我投入到房子哪一方面最划算呢?大致来讲,有刷墙、加装厕所、升级厨房、升级洗手间、更换门窗、增加卧室数量、增加车库数量、升级办公室等等。延伸阅读请看这里:《犀牛手札191:回报率最高的卖房装修项目

卖房流程

你是新手小白?没关系,来看看《犀牛手札490:多伦多卖房流程》,让你一下子了然于胸。

可以人不在现场,远程卖房吗?

现在在加拿大、安省、多伦多买房卖房都很容易,这篇文章会很有帮助《犀牛手札200:加拿大远程签约买房步骤展示》。

139 poa 多伦多地产犀牛团队

用POA买房卖房需要注意的问题

这几年越来越多的人,开始使用POA(Power of Attorney-授权书)来进行房地产买卖。这里面诀窍挺多的,关注这个话题的朋友,请看《犀牛手札139:在安省用POA买房卖房需要注意的问题

搬家清单

如果你是换房,那么搬家清单还是要了解一下的:《犀牛手札506:多伦多换房搬家清单

房产律师能做什么?

在二手房/重售房的买卖中,律师是很重要的。《犀牛手札494:加拿大买卖房产律师可以做什么?》可以帮你了解律师在其中的工作。

sold 多伦多地产犀牛团队

本文原写于2014年2月10日,后有更新。文章为犀牛原创,允许转载,但请保留作者及原文链接。我是犀牛,我在多伦多用“工匠精神”做地产。欢迎访问地产犀牛官网(TeamRhino.ca),订阅微信公众平台“这就是多伦多”(号码:Toronto-RealEstate),和我一起“价值投资房地产”!

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