36 Zorra Condos是加拿大开发商Altree Developments在多伦多的怡陶碧谷开发的一个豪华公寓楼花，位于The Queensway社区的核心位置，近The Queensway 和Kipling Ave的交界处。
VIP优惠
- 转让费$5000（原价$10,000）
- 收房即可出租
- 车位减4万
- Locker减4000
- 入住前仅付5%：签约1万，30天付满5%，入住5%
- 开发费用封顶
楼花要素
- 楼盘地址 | 36 Zorra St, Etobicoke
- 楼盘开发 | Altree Developments
- 建 筑 商 | Graziani + Corazza Architects Inc.
- 价格区间 | $669,900 – $996,900
- 交房日期 | 2023年6月开始
- 楼层高度 | 36层
- 单位总数 | 459个
- 车位价格 | $95,000
- Locker价格 | $10,000
- 管理费 | $0.59/sqft
附属设施
36 Zorra Condos楼高36层，将推出包括46个studio、152个一居、49个1+1的单位和132个两居单位。公寓的停车库位于地下，提供多达401个汽车停车位。公寓的室内休闲空间和公共服务设施分布于1-5层，包括室内游泳池、蒸汽浴室、健身房、瑜伽房、休息室和宴会厅等，面积高达近万平方尺，此外还有8000多平方尺的户外空间，其中包括最受住户欢迎的空中花园等。
潜力巨大的社区
Etobicoke位于多伦多市的西边，占地面积约为多伦多市的20%，而人口仅为总人口的13%，社区人口密度远远低于多伦多的其他区域。作为加拿大的第四大企业总部聚集区，这里有18,000多家企业中，居于主导地位的行业包括化学、汽车零部件及设备、电子、计算机和制药业，专业工作机会非常多。根据多伦多市政府的规划，Etobicoke正在引领多伦多城市的住宅集约化和现代化进程，沿着Queensway这条城市大动脉将有更多的住宅和商业项目陆续获得审批并开始动工。整个社区势必更加繁华，吸引更多的人来到Etobicoke工作和生活，推动房价和租金的上涨。
投资前景
数据显示，South Etobicoke的工作机会增长很快，而Queensway更是占据了South Etobicoke的核心位置，有很多公司在这里设立总部或分公司，Queensway上已有商业项目陆续获得审批并开始动工，未来势必会有越来越多的人在这里居住和生活。此外，Humber College Lakeshore分校距离公寓仅6分钟公交车程，这所学校每年有超过10600名全日制学生，他们都将成为投资购买的主体人群或公寓落成后潜在的出租对象。
方便的位置
根据开发商规划，公寓通往Queensway的新人行道将在公寓建成前铺设完毕，由于Queensway上TTC公交线路众多，住户可以在10分钟内轻松转乘地铁线或在6分钟内抵达Mimico GO通勤火车站，之后仅需不到20分钟即可抵达多伦多Union联合车站。由于靠近Gardiner高速公路（仅2分钟车程即可进入高速），住户开车20分钟内即可抵达多伦多市中心商务区，而进入427和401高速公路也都非常方便。
购物和娱乐
The Queensway社区是一个非常成熟的社区，周边设施完善，步行指数高，而且怡陶碧谷最大的购物中心Sherway Gardens距离公寓仅仅5分钟车程。而South Etobicoke更有着广阔的公园绿地供广大家庭及户外运动爱好者享用。住户可以前往Etobicoke Creek沿线的公园、500英亩的Centennial Park公园散步、慢跑或者徒步旅行，周边还有许多高尔夫球场。去往安大略湖畔的Humber Bay Park也只需开车10分钟不到，那里不仅有供步行和自行车骑行的专用车道，还有供水上运动爱好者使用的划船及游艇俱乐部，更可登上Etobicoke Point或Lookout Point尽情眺望。
关于开发商
Altree Developments是一家全能型地产开发公司，其历史可以追溯到20世纪50年代。他们不仅在住宅开发领域卓尔不群，在安省和美国成功开发了众多项目，而且他们在施工管理、规划等方面一样实力超群。此外，Altree还是一家特别乐善好施的公司，他们热衷于深入社区生活，支持慈善事业，支持的慈善项目包括：Chai Lifeline Canada、Daily Bread Food Bank、Baycrest Foundation、加拿大爱基金等。
