犀牛手札538：大多伦多2023年3月房地产报告
4月5日，多伦多地产局公布了大多伦多2023年3月的房地产报告，今天咱们一起来回顾一下刚过去这个月，多伦多的房地产市场都发生了哪些变化。 2023年3月，大多伦多地区（GTA）房市状况收紧。相比2022年3月销量增加，表明买家之间的竞争正在升级。自2022年5月以来，平均销售价格也第一次超过了平均挂牌价格。 TRREB主席Paul Baron说：“在第一季度的推动下，多伦多地产局（TRREB）成员越来越多地报告说，在许多GTA社区之间，买家之间的竞争正在加剧。最新的统计数据也证明了这一点。最近的消费者调查还表明，对拥有住房的需求将在今年继续复苏。预计首次购房者将引领这一复苏，因为高涨租金越来越接近购房成本。” 4月TRREB的MLS®系统中一共报告了6,896笔销售，比2022年3月下降36.5％。与前一个月相比，实际销售和季节性调整销售均有所增加。与去年同期相比，新房源的数量也有所减少，但年度降幅更大。这表明与去年相比，市场状况更加紧张。 TRREB首席市场分析师Jason...
犀牛手札424：多伦多直通地铁的公寓 – Gibson Square最新情况
2020年和大家聊过Gibson Square的情况，3年过去了，多伦多的房地产市场发生了很大的变化，正好也有客户询问这个楼的销售情况，借这个机会也和大家做个分享。 Gibson Square是位于多伦多北约克中心地段的2栋42层的高楼，内部装修豪华，2000平方尺的Gibson Club包括客房、Party Room、楼顶花园、健身房、撞球房、室内泳池等设施，楼下大厅有24小时的保安。...
犀牛手札537：大多伦多2023年2月房地产报告
3月3日，多伦多地产局公布了大多伦多2023年2月的房地产报告，今天咱们一起来回顾一下刚过去这个月，多伦多的房地产市场都发生了哪些变化。 官方报告简述 报告显示，大多伦多地区（GTA）的2月份销售额较2022年初，即加息前，显著下降，新上市房源数量也同比大幅下降；从去年春夏走低后，均价和HPI价格继续趋于稳定。 TRREB总裁Paul Baron说：“自加拿大银行开始加息以来，已经过去了将近一年。在2022年2月经历历史高峰后，房屋价格一直下跌。购房者的注意力也更多的集中在了购买价格较低的房屋上。报告显示，低于一百万加元的房屋，购买份额与去年同期相比，有很大幅度的上升。” TRREB...
犀牛手札536：大多伦多2023年1月房地产报告
2月3日，多伦多地产局公布了大多伦多2023年1月的房地产报告，今天咱们一起来回顾一下刚过去这个月多伦多的房地产市场都发生了哪些变化。 官方报道回顾 大多伦多地区 (GTA) 的住房市场 1...
犀牛手札535：大多伦多2022年12月房地产报告
1月5日，多伦多地产局公布了大多伦多2022年12月的房地产报告，今天咱们一起来回顾一下刚过去这个月以及2022多伦多的房地产市场都发生了哪些变化。 官方报告摘要 与 2021 年的创纪录水平相比，大多伦多地区 (GTA)...
犀牛手札533：大多伦多2022年11月房地产报告
12月6日，多伦多地产局公布了大多伦多2022年11月的房地产报告，今天咱们一起来回顾一下刚过去这个月的房地产形势发生了什么样的变化。 官方报告摘要 11 月份多伦多房地产市场继续受到借贷成本上升的影响。与去年同期相比，销售额明显下降，新挂牌数同比也大幅下降，处于历史低位。11 月的销售额为 4,544...