OSHAWA的UNIVERSITY STUDIO大学公寓
UNIVERSITY STUDIO 毗邻OSHAWA大学城！
- 开发商:Podium Developments and Building Capital
- 建筑师:Wallman Architects
- 十字路口:Colin Rd and Simcoe St N
- 管理费：$0.42/尺（水、电另计）
- 附近公园:Cedar Valley Conservation Area
- 地址:1900 Simcoe Street North, Oshawa, ON, L1G 4Y3
【学区信息】
奥沙华市内有安大略理工大学（University of Ontario Institute of Technology）和杜林学院（Durham College）两所高等院校。而该物业正好位于大学校园城西北部，其得天独厚的学区位置凸显了自住或投资出租的优势。完善规划的崭新社区，高速407延伸段即将全线通车，交通更为便利，大型购物中心也将入住，一个大型以大学为中心的新社区即将形成。升值潜力巨大。让以租养房成为可能！每间租金可达超过2000元，实现以房供学投资理念。同时，近些年放眼大多伦多地区（GTA），距离多伦多市中心有着差不多距离的奥罗拉（Aurora）和纽市（Newmarket）的房市涨幅情况，Oshawa将无疑成为是下一个房市升值空间最大的地区。
【城市介绍】
奥沙华（英语：Oshawa）是加拿大安大略省南部杜林区内最大城市，也是大多伦多地区东部的重心城市。奥沙华的经济多年来以汽车工业为主；通用汽车加拿大分公司的总部设于市内，因此享有“加拿大汽车业之都”（Automotive Capital of Canada）的美誉。该物业位于北Oshawa，近年来，北Oshawa已经成为公认的适合大多伦多GTA现代化生活的城镇。新型大学城围绕着安大略理工大学发展，未来主要零售商店和许多其他精细的设施，将在步行距离内逐步完善，并拥有众多的森林小道和自然公园等。
【地理优越 】
- 近University of Ontario Institute of Technology (UOIT)安省科技大学，出租需求强劲
- 完善规划的崭新社区，距多伦多市中心仅半小时车程！
- 近中小学，大型购物中心，生活方便！
- 周边众多公园，小径，风景秀丽！
- 407与SIMCOE接壤处 将建成大型购物中心 。占地面积约 160 英亩， 店面总面积高达150万 平方英尺
【交通概况】
交通情况：奥沙华市南北两端有401和407两条高速从西至东贯穿，连接多伦多和金斯顿市。412高速由北至南在城市西部连通401及407高速。此次出售的UC Towns 2地处Oshawa北部，数分钟上高速407和高速401，十分钟可到Oshawa市中心，Home Depot、沃尔玛，大型商城等。可以说UC Towns 2所处的优越位置给人们的出行及生活均带来了极大的便利。
此外，GO火车运输公司亦有提供来回奥沙华、多伦多和哈密尔顿的通勤铁路服务，以及连接奥沙华、杜林区其他城镇、多伦多和约克区的巴士服务。方便市民及上班族出行。
【投资回报】
开发商提供回租一年的优惠政策，月租金是985或者1145块加币。按照20万的房价计算，首付7万，贷款13万，月付570块，利息才245块。每个月有正现金流700块以上，是超级现金牛！
在市场不稳定的时候，现金流是最重要的，确实是一个非常值得投资的项目。
