Downtown Markham 和 Uptown Markham (犀牛手札414)
今天和大家来聊聊 Downtown Markham 和 Uptown Markham。
Uptown Markham和Downtown Markham是万锦市政规划的商业中心，大致的位置在Highway 7和407之间，Warden和Kennedy之间，这里目前已经有了大批的住宅，以及商业、餐饮、娱乐、学校、体育场馆等不同公共设施。政府经常会在这里举办音乐节、美食节、节日庆祝、大型运动比赛等。
按照目前的建设阶段，这个地区又以Birchmount分成两个部分。左侧，也就是西侧目前已经开发的比较成熟，已开发区域超过了50%。这一片成熟区域又被Rouge River分割为两部分，南面是Downtown Markham，北面是Uptown Markham，分别由Remington Group和Times Group负责开发。以前和正在销售的Signature、Gallery Square、York Condos属于Downtown Markham；而Riverview、Riverside、Riverwalk、Riverpark都属于Uptown Markham。
在Birchmount的东侧，目前标志性的建筑有以体育见长的Bill Crothers高中、泛美运动会馆、YMCA和Unionville的Go Train车站，其他地方仍然是大片的空地。
下面咱们一边看社区环境，一边聊社区构成。
在Uptown Markham和Downtown Markham的居民家庭平均年收入9万，房子53%自住，47%出租。族裔方面，这里已经深入华人区了，在整体居民中，华人可以占到47%。这一区域以公寓公寓。目前在售的公寓，一卧室单位使用面积在500-700尺之间，叫价在40-55万之间；2卧室单位使用面积在800-1200尺之间，叫价60万-90万。租金方面，一卧室1800-2200之间，2卧室租金2300-2600之间。在Downtown Markham核心一带有一片双车库的无管理费镇屋，面积都在3000尺以上，价格基本在120万起。
咱们刚才说了，这个区域内有一个高中，Bill Crothers Secondary School (9-12) 。虽然这个学校是个体育特长的高中，不过学术成绩也是不错，在今年，也就是2019年的排名中，全安省738所高中排名84，相当不错。这个区域的home School，也就是对口的高中更厉害，Markville高中，在今年的全安省738所高中里排名第七，整个万锦排名第一！
总的来说，万锦的Uptown和Downtown一带，仍然处于开发和建设的过程中，相信随着时间的推移，这一带也会越来越热闹，越来越像真正的Downtown。
为了让大家更直观的感受Uptown Markham和Downtown Markham的样子，犀牛专门到社区拍摄了视频，想看社区实景的朋友，可以访问下面的链接观看视频（https://youtu.be/M6CLHL3iGuU）。关于本文的视频，感兴趣的朋友可以访问后面的链接观看（https://youtu.be/6Z8sCPfTK1E）。
本文完成于2019年11月22日，文章为犀牛原创，允许转载，但请务必保留作者及原文链接。我是犀牛，我在多伦多用“工匠精神”做地产。欢迎访问地产犀牛官网（TeamRhino.ca），订阅微信公众平台“多伦多地产犀牛”（号码：Toronto-RealEstate），和我一起“价值投资房地产”！
