Floorplan 户型图 轻松看懂（犀牛手札374）
好多人都对看 Condo 的 Floorplan 户型图 有一种莫名的阅读恐惧症。可能是因为用了另一种语言，也可能仅仅来源于对图纸本身的恐惧。不管怎样，这种恐惧都增加了房产投资者选择楼花的难度。今天这期文章，犀牛要结合着真实的户型图，来给你讲讲里面不同的标示都代表什么，怎么看户型的方向、大小；专业的英文术语对应的中文都是什么；WIC、W/D、P、STOR、LN等缩写都是什么意思。相信通过这篇文章，你不仅能消除对户型图的恐惧，还能给你的亲朋好友讲讲，刷一刷优越感。
Condo 户型图 图例
下面这个户型图来自开发商 Empire Communities 的某一个项目，这个开发商已经在大多伦多耕耘了很多年，以对细节的关注和客户服务见长。在此也他们提出感谢。
为了照顾英语不好的同学，犀牛已经在 户型图 的英文旁边标注好了对应的中文，大家可以对照着看。
专业术语解释 – 户型图 上的数字
（1 ）户型名称
为了方便购买者，大多数开发商会给不同的户型起个特别的名字，这样又好记，又方便沟通。
（2）户型简介
主要是户型的卧室数量和使用的面积
（3）楼层和位置
该户型所属楼层，以及在楼层中的位置
（4）阳台隔板
（5）术语缩写
- W.I.C – Walk in Closet（步入式衣橱）；
- W/D – Washer and Dryer（洗衣机、烘干机）；
- P. – Pantry（储物柜）；
- STOR. – Storage area（储物间）；
- LN – Linen Closet（壁橱）
（6）房屋尺寸
为了让你看清楚，犀牛把上面的 户型图 中主卧的细节放大，可以看到该主卧长10’4”，宽10’。
（7）门
户型图中的门由虚线和开门的方向组成。在上面这个 户型图 中，两个门都是向内顺时针方向开。
（8）滑动门（推拉门）
推拉门用箭头表示门的滑动方向。比如上图中，推拉门就是向右侧打开的。
（9）墙
户型图中的墙用不同厚度的实线表示。粗线代表水泥墙，一般来说表示大楼的外墙、你和隔壁单位的隔离墙等承重墙。细线表示分割不同房间的灰板墙（Dry Wall）。
（10）通风管道
户型图中用实线包围的叉子表示。
（11）地砖
地砖用不同大小的格子表示。在上面的户型图中，洗手间的地砖就比洗衣间的地砖大。
（12）家具
除了公寓附送的洗衣机、烘干机、冰箱、炉头和洗碗机这五件套之外，其他的家具都是展示用，并不会真的送给你。大致就是告诉你在什么地方可以放什么家具。
（13）橱柜（CABINETS）
厨房的橱柜用虚线表示，显示橱柜的深度。
（14）壁橱（CLOSETS）
这个壁橱（CLOSETS）用一条实线和一条虚线表示，专门指衣橱中放衣服的架子。
复式公寓的 户型图 （跃层）
复式公寓，或跃层公寓和普通公寓的 户型图 类似。唯一不同的就是有上下楼的楼梯。标有“UP”的表示“从此上楼”，标有“DN”的表示“从此下楼”。不管是“UP”还是“DN”，都有一个箭头，表示向上或者向下的方向。大家可以参照着学习。
好，这一期对 Condo Floorplan 户型图 的介绍就到这里了。希望能在你考虑如何投资房地产、选择楼花的时候，提供一些有益的帮助。
本文原写于2019年2月17日，后有更新。文章为犀牛原创，允许转载，但请保留作者及原文链接。我是犀牛，我在多伦多用“工匠精神”做地产。欢迎访问地产犀牛官网（TeamRhino.ca），订阅微信公众平台“这就是多伦多”（号码：Toronto-RealEstate），和我一起“价值投资房地产”！
