买房英文 合同里最重要10个的单词（犀牛手札391）
今天的《犀牛手札》是给完全不懂英文的人准备的。如果你一点英文也不懂，这十个最重要的 买房英文 单词能让你了解在多伦多买卖房产时理解合同，抓住买房卖房时的重要信息。
1）Offer
要买房，就必须要下offer。所谓Offer，简单的说，就是一张写好你对房子价格和交房期目标的文件。双方没有都签字的时候，可以看成一张意向书，双方都签字同意后就自动成了约束双方的购房合同。以后需要展示你对房子所有权的时候，比如你家小孩上学的时候，就可以用这张文件来申请学校。
2）Condition
第2个 买房英文 Condition指我们买房时，卖家必须要满足我们的一些要求。比如说，房子的状态必须让我们完全满意，我们才买；比如说，必须等到银行给我们批了贷款，我们才买。如果前面的条件不能满足，那么就算签了合同，也可以合法作废，卖家还不能追究我们的任何责任。当然，Condition是有一定时间限制的，大多在5-10天。
3）Counter Offer
这里比较重要的是“Counter”。既然是谈合同，那就会有来有往，不会是一锤子买卖。在第一次发Offer之后，买卖双方往返的那些合同，都叫Counter Offer。来回讨价还价的行为，就叫“Counter”。
4）Waiver
在合同签订之后，我们的条件在满足后，会签Waiver给对方，表示我们取消了这些条件。
5）Firm
随着卖家不断的满足我们的要求，我们不断的发Waiver。在我们发完所有的waiver，表示以后不能再反悔之后。这时候我们最开始给卖家的offer就自动变成了Firm Offer。这时候Offer就自动变成了购房合同了。
6 ）Home Inspection
Home Inspection 这个 买房英文 是验屋、验房的意思。在多伦多买房，买卖双方签订好购房合同之后，买家仍然有权利验房。而验房之后，如果有任何关于房屋的问题不满意，买家都有权随意退出合同，并且不用承担任何责任。Home Inspection是买家最常用的两个 Condition 之一。
7）Mortgage
第7个 买房英文 Mortgage是房屋贷款的意思。Mortgage也可以像Home Inspection一样，作为买房的条件。即，买卖双方签订好购房合同，缴纳过押金之后，如果买方拿不到贷款，在限期内，买家可以不用承担任何责任的全身而退。
8）Amendment
我们前面讲了Waiver，是在对方满足我们条件的时候用的。而如果对方只满足了我们条件的一部分，或者我们又有了新的条件，那么这时候，就不能用Waiver，要用Amendment来修改我们的要求了。
9）Mutual Release
我们前面说了，在双方签订好购房合同之后，如果卖家满足了买家的条件，买家会给卖家发Waiver，让合同变得Firm。如果卖家满足不了买家的条件呢？买家可以给卖家发Mutual Release，让签好的合同作废，然后把订金拿回来，再去买别的房子。
10）Disclosure
Disclosure 相比前面的九个 买房英文 单词，用的最少。Disclosure指如果卖家和买家经纪有亲属关系，那么他们就要发给你一份Disclosure让你签字。当然了，如果买家和买家经纪有亲属关系，也要发一份Disclosure给卖家知道。
怎么样，上面这10个 买房英文 是不是能帮到你很多？本文原写于2019年6月16日，后有更新。文章为犀牛原创，允许转载，但请保留作者及原文链接。我是犀牛，我在多伦多用“工匠精神”做地产。欢迎访问地产犀牛官网（TeamRhino.ca），订阅微信公众平台“这就是多伦多”（号码：Toronto-RealEstate），和我一起“价值投资房地产”！
