Uplands 旺市“跑马径”（犀牛手札418）
今天给大家介绍旺市Vaughan也是康山 Thornhill 的 Uplands 豪宅区。这一带的豪华程度几乎可以媲美多伦多豪宅区“跑马径” Bridle Path。
Uplands 社区位置
Uplands的位置在Yonge街以西，Bathurst以东，Highway7以南和Centre St以北。整个社区环绕着Uplands Golf & Ski Club，可以说整个社区就是为了这个俱乐部而生的，也可以说，这个俱乐部就是Uplands社区巨大的后花园。
社区简介
UPLANDS高地社区是传统犹太富人社区，森林茂密，社区安全，多半以意大利人和犹太人为主。原是Thornhill 市的一个社区之，城市重新规划后，Thornhill 市被撤销，现归属扩大后的 Vaughan 旺市。
Uplands 的自然环境非常出色， 整个社区的正中心是大片的绿地，面积大概覆盖了社区1/4 的面积，著名的 Uplands Golf & Ski Club 和 The Thornhill Golf Club 高尔夫球俱乐部就坐落其中。数条溪流蜿蜒而过，沿河谷两岸郁郁葱葱。点缀在社区内的Rosedale North Park， Oakbank Pond Park， Thornhill Park为人们提供日常休闲的绝佳去处。
Uplands 社区族裔构成
Uplands社区比较富裕，家庭年收入平均收入20万。在这个社区，95%是独立屋，大部分人是自住（90%）。母语方面，80%英语为母语；从族裔看，5%韩国人，8%的波斯人，8%的意大利人，34%的犹太人，16%的俄罗斯人，华人占6%，波兰人占23%。
周边配套设施
生活便利程度的话，该地区也可以说是数一数二，在Bathurst／Center的附近有旺市的一个很大的Mall叫做Promenade Mall，该Mall里面有多伦多第一家大统华超市，规模非常大，品种非常多。Mall里面还有很多西人喜欢的商店和服务中心，在周边还有很多酒吧、饭店。
Uplands 社区的教育和学校
UPLANDS社区有Westmount中学和Thornhill中学，学校的排名都是名列前茅的，尤其是Thornhill中学，虽然排名很高，但是学校的中国学生还不算多，主流的犹太人和意大利人很喜欢这个区。
教育方面，Thornhill高中，2022年全省排名95/739；WestMount CI，2022年全省排名95/739；法语Vaughan SS，2022年全省排名130/739，8分；私校：犹太私校Ner Isreal、德式私校华德福、蒙特梭利私校TMS。半个小时之内可以到达顶级私校：UCC、BSS、Havergal等
社区的房产
整个 UPLANDS 都基本以大占地的大房子为主，社区业主大多为主流社会名流，成功犹太商人及令人尊敬的专业人士，具有较高的教育水平及坚实的经济基础。此社区被人们称之为“旺市的跑马径“。
目前在Uplands社区，双车库独立屋价格在250-400万之间，使用面积2500-4000尺；3、4、5车库独立屋，价格在300-900万之间，使用面积3000-12000尺。
投资展望
至于未来的房子，等未来地铁延长线修好，会有两站都在 Uplands 社区，出行极为方便，社区增值毋庸置疑。
如果你对 Uplands 社区的街景感兴趣，可以访问犀牛实地拍摄的视频（https://youtu.be/SCobmz5gyUg），如果想看本期文章的视频，也可以访问油管的这个链接：https://youtu.be/CIwWpD9O2tQ
本文原写于2019年12月22日，后有更新。文章为犀牛原创，允许转载，但请保留作者及原文链接。我是犀牛，我在多伦多用“工匠精神”做地产。欢迎访问地产犀牛官网（TeamRhino.ca），订阅微信公众平台“这就是多伦多”（号码：Toronto-RealEstate），和我一起“价值投资房地产”！
