安省土地转让税 和 多伦多土地转让税 (犀牛手札491)
在安省，如果您在多伦多市区之外，即约克郡、杜兰郡、皮尔郡、荷顿郡等地区购买房产，只须交付 安省土地转让税 （ Ontario Land Transfer Tax 简称 LTT ）一项即可；而如果你在多伦多市购买房产，则在 LTT 之外，还需要再交一份 多伦多土地转让税 （ Municipal Land Transfer Tax 简称 MLTT ），一共两项（由买方律师代缴）。
目前安省在多伦多市区之内和之外的税务方面的差别越来越大，咱们分别来说：
安省土地转让税 LTT
目前 安省土地转让税 使用的是2017年规则，详情如下：
| 购买价格 | 税率 |
|---|---|
| 买价的5.5万元以下部分包括5.5万 | 征收0.5%，再加上 |
| 5.5万到25万元之间的部分 | 征收1%，再加上 |
| 25万到40万元之间部分 | 征收1.5%，再加上 |
| 40万元到200万之间部分 | 征收2.0%，再加上 |
| 200万元以上的部分 | 征收2.5% |
举例说明：
如果你在多伦多市区之外买一套70万的房屋，需要交给安省政府的土地转让税计算如下:
(55000-0)x0.5%+(250000-55000)x1%+(400000-250000)x1.5%+(700000-400000)x2%=10475
更多准确信息，欢迎大家查阅安省的政府网站：https://www.ontario.ca/document/land-transfer-tax/calculating-land-transfer-tax
多伦多土地转让税 MLTT
目前 多伦多土地转让税 使用的是2024年规则，最高可以收到7.5%。详情如下：
| 购买价格 | 税率 |
|---|---|
| 买价的5.5万元以下部分包括5.5万 | 征收0.5%，再加上 |
| 5.5万到25万元之间的部分 | 征收1%，再加上 |
| 25万到40万元之间部分 | 征收1.5%，再加上 |
| 40万元到200万之间部分 | 征收2.0%，再加上 |
| 200万元以上的部分 | 征收2.5%，再加上 |
| 300万元到400万之间部分 | 征收3.5%，再加上 |
| 400万元到500万之间部分 | 征收4.5%，再加上 |
| 500万元到1000万之间部分 | 征收5.5%，再加上 |
| 1000万元到2000万之间部分 | 征收6.5%，再加上 |
| 2000万元以上部分 | 征收7.5% |
举例说明：
如果你在多伦多市区之内买一套70万的房屋，需要交给多伦多市政府的土地转让税计算如下:
(55000-0)x0.5%+(250000-55000)x1%+(400000-250000)x1.5%+(700000-400000)x2%=10475
更多准确信息，欢迎大家查阅多伦多市的政府网站：https://www.toronto.ca/services-payments/property-taxes-utilities/municipal-land-transfer-tax-mltt/municipal-land-transfer-tax-mltt-rates-and-fees/
安省土地转让税 和 多伦多土地转让税 计算器
安省和多伦多的土地转让税计算起来比较复杂，容易出错，大家可以点击这里，直接用计算器来得出答案。
本文初写于2021年5月22日，后有更新，文章为犀牛原创，转载请务必保留作者及原文链接。文章已经尽作者的最大可能保持准确，但是文章仅仅为分享目的，不能作为法律依据，准确的信息请咨询律师或者相关政府部门。
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