【转让】多伦多湖边Sugar Wharf一卧室(Sold)
转让单位介绍
向大家推荐一个有著名开发商Menkes开发的，多伦多湖滨 Sugar Wharf 的一卧室转让单位。该单位位于Sugar Wharf东楼20-30层之间，西北方向，可以直通PATH和地铁，可以看到湖景和CN Tower。室内面积548尺，阳台173尺，光照充足，宽敞明亮，2022年7月入住，叫仅价$712,400。
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Sugar Wharf项目简介
在多伦多市区湖滨糖厂对面，有一块占地12英亩的省属空地，2015年由Menkes，Triovest和Greystone这三家地产商以2.6亿从安省政府手上买到的，前身是LCBO总部。整个Site地块形状方正，位置离金融区非常近又靠湖，与Yonge St相隔1个街区，设施将包括5座高幢柏文、1座中幢出租住宅大厦、写字楼、零售物业及一个新的公立小学。
由architectsAlliance设计的5栋高层住宅，分别楼高64至90层﹐高达300米以上，居住人口介于7,000至8,000之间。随着该社区的落成，该地区的建筑密度和天际线高度也将会大大提高。第1期的两栋住宅楼分别为80层和79层高，总共1,927个单元。步行指数为95/100，交通指数为100/100。步行15分钟至Union地铁站和Go火车站。楼下便是公交车站，街车7天24小时运营。步行数分钟可至Loblaws超市、Sugar Beach、Sherbourne Common、George Brown College Waterfront和St. James校区。
整个Sugar Wharf项目连接PATH，冬天去Downtown、Union Station、各种金融区写字楼非常轻松。公寓内设施完善，大师级的设计和装修，既有着欧式的华丽和优雅，又注重环保和绿色。24小时的前台保安、防火报警系统、公共区域系统监控、健身设施，阅览室，客房等，还有地下车库智能管理等，满足了业主所有的日常需要。
楼花要素
- 【开发商】Menkes Developments Ltd
- 【交房日期】2022年7月
- 【楼 高】79层
- 【管理费】$0.65/sqft(不包水电)
- 【楼盘地址】95 Lakeshore Boulevard East, Toronto ON, M4L 3P1
楼花卖点
- 步行指数为95/100，交通指数为100/100。
- 步行15分钟由PATH至Union地铁站和Go火车站。
- 步行数分钟可至Loblaws超市、Sugar Beach、Sherbourne Common、George Brown College Waterfront和St. James校区。
- 面湖也近市中心，与Yonge街仅一个街口距离，与湖边也仅有一个街口距离，湖景和繁华都市有机结合。
- 前景看好，市政府的湖滨振兴计划和东面的Smart-city规划将提升潜力。
这个位于100 Queens Quay East的写字楼将是LCBO的新总部，高25层﹐属于三甲级别（AAA），拥有约69万平方尺的面积﹐估计可容纳4,000至4,500人工作。该项目的开发也会将现有LCBO办公楼和仓库的关键要素整合到项目中，以向其历史传统用途致敬。
关于开发商
Menkes是加拿大知名的大开发商，在大多很多地方有项目，在Sheppard/Yonge的P&G总部的办公楼就是Menkes开发的（4711 Yonge St）。还有Canada Platinum认证的Telus House（25 York St），本案旁边的两幢Harbour Plaza，现在Sun Life Financial的总部（One York St）等等，其作品颇受好评。
