犀牛手札418:旺市“跑马径”-康山豪宅区“Uplands”

今天给大家介绍康山(Thornhill)的豪宅区-Uplands。Uplands的位置在Yonge街以西,Bathurst以东,Highway7以南和Centre St以北。整个社区环绕着Uplands Golf & Ski Club,可以说整个社区就是为了这个俱乐部而生的,也可以说,这个俱乐部就是Uplands社区巨大的后花园。

UPLANDS高地社区是传统犹太富人社区,森林茂密,社区安全,多半以意大利人和犹太人为主。原是Thornhill如诗如画豪宅社区之一,现如今归属旺市。

整个UPLANDS都基本以大占地的大房子为主,社区业主大多为主流社会名流,成功犹太商人及令人尊敬的专业人士, 具有较高的教育水平及坚实的经济基础。此社[……]

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犀牛手札417:加拿大最安全和最危险的地区-2020版

最近一段时间,新闻报道了很多恶性案件,多伦多的治安越来越成为大家密切关注的问题。但是众所周知,新闻就是要耸人听闻,好的消息是没有新闻价值的。那么要衡量整个大多伦多的治安如何,我们需要一个客观的标准。正好加拿大著名的Macleans-《麦克琳》杂志发布了一份2020版的《加拿大最危险地区2020版》和《加拿大最安全地区排行榜》。今天犀牛来给大家捋一捋安省最安全和最危险的地区,让大家在选择投资置业的时候有个客观的参考。

根据这两份文件,全加拿大最安全城市排名前50名中,有29个位于安大略省,8个在魁北克,7个在BC,萨省和阿尔伯塔则各有两个。

根据《麦克琳》的调查,拥有1万或更多人口的社区,约有30个社区没有发生抢劫案,约有75个地方没有发生过青少[……]

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投资滑铁卢!5%首付2年包租+商铺(Sunview)

滑铁卢Sunview Suite高级公寓重大优惠:

  1. 仅5%订金交楼前
  2. 免费2年包租;
  3. 免2年物业管理费;
  4. 交楼前免费转让;
  5. 送全屋精美装修以及家私
  6. 超低管理费$0.38/(包水、冷暖空调、Internet)

最新热门楼花项目高级公寓Sunview Suite ,位于滑铁卢University Ave W/ Albert St.(具体地址:258 Sunview St., Waterloo)。该区域是加拿大科技园核心区域,拥有98,000大专学生和加拿大发展最快的社区,预计到2031年将达到742,000人。由开发商Prica Global Enterprises精工建造。20189月正式入住。

Sunview Suite地理优势

位于滑铁[……]

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实用链接

教育类

工具类

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犀牛手札416:解读大多伦多2019年12月4日地产报告

2019年12月4日,多伦多地产局主席 Michael Collins 公布了大多伦多11月地产报告。今天的《犀牛手札》,咱们一起来看看在刚过去的这个月,整个GTA的房地产市场发生了什么样的变化,再看看具体的社区和城市,有哪些变化值得我们关注。

先来看市场的整体状况:

我们比较前后两个月的数据,可以发现不管是416区,还是905区,房价的均值都有所下降,但是并不是很多。再看按房型统计的数据,除了416区的独立屋涨了近4万块,其他地区和房型上下的浮动都不大。

下面咱们来看一下市场的整体趋势:

通过趋势图,我们看到自从17年整个房产市场开始筑底,之后逐步上升。从19年开始,整体市场又开始迅速上涨,几乎快赶上最疯狂的时候了[……]

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多伦多社区●教育●房产分享-中国见面会

年底的时候(12月14-21日之间),犀牛准备在北京和苏州(或上海)各举办一场多伦多社区●教育●房产分享见面会。请希望参加的朋友在下面报名,统计一下人数,并商量活动的具体时间和地址。
我会从下面的题目中选取一些与会朋友感兴趣的话题和大家分享:

  1. 多伦多区域划分、族裔分布
  2. 新居民应该如何选择居住地,该住华人区还是西人区?
  3. 多伦多房型介绍,house、公寓有什么不同?
  4. 多伦多的教育系统,学区划分,高、初、小学的年级划分在不同区域有什么不同?
  5. 多伦多的公校教育的IB、AP、天才班、法语沉浸式课程都是什么,怎么申请?
  6. 多伦多的公校排名是怎么回事,好学校都有哪些?
  7. 多伦多的私校介绍,如何申请入学?
  8. 多伦多的幼儿园、学前班、课外班如何申请,都有哪些有政府补助?[……]

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北约克地铁盘King’s Landing发布新单位

北约克地铁盘King’s Landing发布了新单位,包括Junior 1 bedroom、1B、1B+D、2B等多种选择。需要的朋友请联系犀牛获取更多资料。

楼盘介绍

「King’s Landing」位于多伦多北约克Bessarion 地铁站旁的新开发社区,周围贯穿高速401和高速404。该社区叫Park Place, 是多伦多北约克目前最具规模的大型社区。

楼 盘 数 据

地址:McMahon Drive (Sheppard Ave E. & Provost Dr.), Toronto

开发商:Concord Adex Development

单位数:340个单位(东楼),312个单位(西楼)

楼层:36 和 34 层

交房日期:20[……]

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犀牛手札415:列治文山豪宅区-“南贵谷”South Richvale

South Richvale(南贵谷),位于Yonge街以西,Bathurst以东,16街(在该社区Carville Road是16街往西的延伸线)以南和Highway 7以北,是列治文山历史最久的豪宅区。南贵谷的发展始于上世纪初,目前已经有大量的翻建。

著名的列治文山高尔夫及乡村俱乐部就在South Richvale小区的西侧,占了社区15%的面积。这个俱乐部是当地有钱人钟爱的举办婚礼和社交活动的场所。

下面来给大家讲讲社区的居民、房子和教育情况:

南贵谷社区的构成偏西人化,其中65%为欧洲裔,意大利人和犹太人很多,波斯人也不少,华人仅有2%。社区基本由高收入家庭构成,平均家庭年收入16万。社区居民文化水平较高,有67%大专及以上学历。[……]

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