犀牛手札366:列治文山有个“姐夫村”

第一个给大家介绍的列治文山社区,是富豪山庄-Bayview Hill。为什么第二个介绍Jefferson呢?虽然Jefferson河流、绿地很多,校区也好,位置也不差,但是这些并不能让它独树一帜。它能击败其他社区,荣登犀牛Richmond Hill社区介绍榜眼的主要原因就是它的中文名字-姐夫村。翻译的太传神了,但凡听过就忘不掉,会洗脑神曲一样在空中徘徊。我相信从现在起,你肯定也忘不了,多伦多有个“姐夫村”了。

“姐夫村”是 Jefferson 的音译,是大陆华人的智慧结晶。该社区位于列治文山(Richmond Hill)的中部偏北,大部分房子的房龄在15年之内,住宅以独立屋为主。东边以Bayview Ave为界,南边从Gamble Rd/19街开始,西面到 Bathurst St,北边分成两段,Yonge街以西以Philips Lake和Bond Lake为界,Yonge街以东以 Summit 高尔夫球场为界。社区东侧紧靠一片森林,以及随山势分布的诸多豪宅,里面的房子比外面贵出一倍有余。

Jefferson社区居民多为高级白领,收入较高,平均家庭收入在12万以上(2010年数据)。社区族裔比较多元,英裔、俄罗斯裔、意大利裔、中东裔,印度裔都有。近些年来,随着Jefferson社区受到华裔购房者的热捧,社区居民中的华人比重越来越多。

下面咱们来看看目前Jefferson社区,正在售卖的各种房型的叫价:

咱们再来看看最近60天和一年前的销售数据对比:

通过数据对比,我们发现,除了独立屋的价格已经与一年前持平以外,其他房型的价格都超过了一年前。整体数据保持了向上的趋势。

为了方便你理解,我下面介绍两所正在售卖的房子,一个是独立屋,一个是镇屋。

先介绍便宜的:

这是一个南北向,3卧4卫单车库的镇屋。房龄13年,地面以上面积近2000尺,地下室已经装修好了。全屋实木地板,叫价80万。

下面这个独立屋叫价122万,南北向,4+2卧4卫双车库,全屋实木地板,房龄也是13年。

以上就是列治文山“姐夫村”-Jefferson 社区的大致情况啦。如果你还有其他疑问,欢迎直接联系犀牛单独咨询。

本文完成于2018年12月23日,文章为犀牛原创,允许转载,但请务必保留作者及原文链接。

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