列治文山好学区楼花Fifth Avenue(第5大道)

【项目名称】Fifth Avenue Homes – 列治文山镇屋楼花

【开 发 商】Fifth Ave Homes Inc.

【项目地址】King Rd 与Mccachen St

【物业价格】99万起

【入住时间】2020年 秋

【层高/单元数】10间连屋,以及37间镇屋

【户型】连屋/联排镇屋

楼盘简介

Fifth Avenue Homes是一个位于Richmond Hill列治文山好区Oak Ridge橡树岭的连屋与镇屋项目。该楼盘一共推出10间连屋和37间联排镇屋。该楼盘地理位置优越,邻近极好的老牌名校Oak Ridge Public School 中小学和知名高中Aurora High School。靠近Parker公园和Wilcox 湖,社区环境优美宜人。附近生活设施完善,车行2- 5分钟可到Shoppers Drug Mart,No frill和food basic超市,Harvey餐厅,Petro加油站等。且其靠近400和404高速,四通八达,出行方便。

该项目在King Rd于Mccachen St的东北角。其中10间连屋面积约从2244到2659平尺。有些读者对该盘的连屋(linked detached)户型稍有疑问,该户型为外观独立屋,而地下室与周边一间物业的墙壁相连。比起全独立屋高昂的价格,其兼顾了性价比和私密性。另外37间联排镇屋面积则从2022至3390平尺不等,分为前车库和后车库两款可选。所有户型都包括了地面层,2楼,和3楼,更加附送了地下室,保障了宽敞的生活面积。

截止至目前,该楼盘受到了不少买家的关注,其良好的社区和高升值潜力都让该盘成为了自住和投资的优良选择。

配套设施

目前开发商限时优惠,送智能家电省电系统,送4寸宽全屋橡木原木地板,5.25寸宽地脚线。其中地面层和3楼层高9尺,2楼层高10尺。厨房附送欧式定制橱柜,和早餐间橱心岛。厨房和洗手间附送自选样式的水晶台面,更限时免除1年的管理费!

 

学区介绍

橡树岭的学区名校云集,除了排名极前的各类中小学和高中之外,还有提供IB课程的DR. G. W. William Secondary School和法语教学的Windham Ridge Public School小初中。老牌名校Oak Ridge Public School 中小学(JK – 8) – Fraser评分8.2/10,排名220/3064。知名高中Aurora High School(9-12)– Fraser评分8/10, 排名59/747。

社区介绍

Oak Ridge橡树岭社区以前为一个独立的小镇。1971年归入列治文山。中心地段及围绕风景优美的Wilcox湖是小镇的中心及主要社区,近年在周边开发了很多新房,逐步丰满,由于房价稍低,吸引了不少新人来此定居。亮点是Wilcox湖区,湖不大,呈圆型,湖面开阔,碧波倒影,风景蔚然!围绕湖边是大量的豪宅,东侧是大公园,新建的社区中心,有小小的湖滩、划艇俱乐部,可以烧烤野炊。是列治文山户外及水山休闲地之一。因其良好的学区以及优美的环境保障了该区房屋的升值潜力,是不少有长远投资眼光的买家心水的社区之一。

建筑商介绍

Fifth Avenue Inc.是一间新锐的意大利背景开发商,与一般建筑商不同的是,其底下的楼花销售,都是等到了Zoning和Site Plan获得政府批准之后再进行销售的。并且其图纸设计十分详细,买家们可以直观地看到每个区域的划分。

付款方式

本地买家:连屋:签约时,$50000; 30天时,$25000; 60天时,25000;90天时,$25000。

联排镇屋:签约时,$35000; 30天时,$25000; 60天时,25000;90天时,$25000。

国际买家:连屋:共35%首付,签约时,$50000,剩下的余款180内分3次付清。

联排镇屋:共35%首付,签约时,$35000,剩下的余款180内分3次付清。

管理费:$199/月(包扫雪和除垃圾)

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