犀牛手札410:大多伦多的”上西区”-Upper West Side

纽约的上西区我们都知道,位于中央公园以西,从59街到110街左右的区域。这里是文艺圣地、知识摇篮,甲壳虫乐队的灵魂人物约翰列侬和大野洋子曾在这里生活了很久,哥伦比亚大学也在这附近。红极一时的《Sex and the City》(《欲望都市》),亦或是荣获多项奥斯卡金像奖的《West Side Story》(《西区故事》),描绘的就是生活在上西区的故事。

当然了,多伦多的上西区和这些都没什么关系。多伦多的上西区-Upper West Side是位于旺市,Bathurst/Major Mackenzie西北角的一块71英亩的绿地上,由5个开发商一起在2014年开始开发的一个高端住宅区。这五个开发商都不是小开发商,个个有实力,包括Aspen Ridge, The Conservatory Group, Countrywide Homes, Regal Crest Homes 和 Townwood Homes。大多伦多的上西区虽然没有紧挨着大公园,但是西侧却紧挨着一个保护区-Maple Nature Reserve,另有一番风景。而在保护区的西侧和北侧,分别是两个高尔夫球场,分别是Eagle’s Nest Golf Club,Maple Down Golf Course。

UWS小区一共800多户,户内面积3000尺起,最大的8000多尺,目前在售的房子$150万起。该社区的年轻家庭较多。居民70%拥有专上以上学院和大学的文凭,整体收入位于多伦多的高端。最新的人口统计显示,UWS社区平均家庭年收入超过18万,97%为自住房,99%为独立House,80%为欧洲裔移民,华裔(中、港、台合计)占8%。教育方面,UWS小区虽然建立时间不长,但是小学、高中、公校、私校都还不错:普通公立小学是8.3分的Herbert H Carnegie,普通高中是新晋IB高中Alexander Mackenzie HS,天主教公立高中是全安省排名第3的St Theresa of Lisieux HS,而备受硅谷人士追捧的华德福私校就在社区的东南角。

为了让大家有个更直观的感受,犀牛专门到社区之内拍摄了实地的视频,想要亲眼看看社区情况的朋友,欢迎访问下面的链接。看看犀牛拍摄的社区实景,如果想具体的到房子里面去看,也欢迎直接联系犀牛看房。

本文完成于2019年10月27日,文章为犀牛原创,允许转载,但请务必保留作者及原文链接。我是犀牛,我在多伦多用“工匠精神”做地产。欢迎访问地产犀牛官网(TeamRhino.ca),订阅微信公众平台“多伦多地产犀牛”(号码:Toronto-RealEstate),和我一起“价值投资房地产”!

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