East Harbour 购物中心楼花River and Fifth

River & Fifth CondoBroccolini建筑公司承建,目前正在多伦多5 Defries Street进行前期建设。River and Fifth Condo公寓位于Dundas St E & River St的交界处,预计2023年可入住。

Broccolini Construction Inc是一家位于蒙特利尔的第三代家族企业,由Donato Broccolini于1949年创立。 该公司于2004年扩展到渥太华,2009年扩展到GTA。他们认为,投资蒙特利尔,渥太华和多伦多市场为发展和增长提供了最大的机会。 也是加拿大最受欢迎的开发商之一。虽然这是这个开发商在多伦多的第一个独立开发的项目,但是他们是著名的Yonge/Eglinton的150/155 redpath的建造商,同时也是Amazon,Costco,IKEA, Canadian Tire Dsitribution Centre等项目的开发商或建筑商。

-楼盘概况-

【楼盘地址】5 Defries St Toronto Ontario  M5A 3R4
【开发商】Broccolini Developments
【建筑商】Graziani+Corazza Architects Inc.
【楼层高度】37层
单元数】580
【交楼日期】2023

该项目占据了Defries Street的整个街区位于River和Dundas Streets的东南方。享有湖滨和城市天际线的广阔景致,可直接通往Bayview Extension。

由Graziani + Corazza Architects设计,这个预建筑公寓被三个元素; 高层建筑高达38层,中层高达12层,低层高达4层。这三个建筑将相互融为一体,以景观入口和共用的双层大堂为基础。这个共享空间还将包括“社交庭院”,可俯瞰唐谷

这个公寓的最佳特色之一无疑是它的户外露台,它将占据中层的12层,面积为9,612平方英尺,展示了河流,安大略湖和市中心天际线的无与伦比的景色。该楼层将增加1,377平方英尺的室内休闲空间,第13层还将增加1,474平方英尺。

三层地下停车场将容纳226个车位和570个自行车存放空间。这是一个精心设计的开发项目,汇集了当代最好的生活空间和一些城市最好的自然资源。 

-选择River & Fifth的五大理由- 

◆位处沿Don River西岸,介于Queen Street E和Dundas Street E之间的Defries Street的河景房和湖景房。
◆交通便利,TTC公交系统、DVP高速、Gardiner高速和Hwy401,多伦多市中心分钟可达,安静和繁华同时可以兼得优质公寓。
◆周边有很多雅致的餐厅,热闹的酒吧和精致的商店,Eaton Center也不过分钟路程,享受完逛街乐趣,还能在Cineplex Cinemas Yonge-Dundas看上一部电影,满足丰富生活的所需。
◆靠近多伦多综合医院,儿童医院,瑞尔森大学,乔治布朗学校等。
Corktown正处于重建阶段,下一步会陆续开发发展住宅、商业和零售等,升值发展指日可待,绝对是作为自住投资的不二选择。

-极好的投资机会-

多伦多东部区域是多伦多绝佳的潜力投资地带,因该区域拥有加拿大最上流的公司及机构搬入。

公寓离怀尔逊大学(Ryerson University)仅仅有几分钟距离,离多伦多大学市中区校区(University of Toronto’s St George Campus)也非常近。每个秋季这里都有无数大学新生寻找住所,这对投资者来说无疑是个绝好的机会。在过去五年内,怀尔逊大学有招收大约7000名大学本科生,却没有为学生提供学生宿舍。因此这里成为租房高需求区

如果怀尔逊大学的招生量不变,未来五年内需要12栋River Fifth这样的公寓来装载这些学生。而且当地的房价极高,房租也相应高于其他区域。

附近租金情况(供参考)

1 卧室 + 1 套房+ 1 卫浴:  2100- 2750
2 卧室 + 1 卫浴: $2800~4000
2卧室 + 2 卫浴: $3800~5000

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