分类:犀牛手札

犀牛的原创文章以及收集的资料

犀牛手札365:多伦多最好的区域-中城(midtown)

投资多伦多房地产的时候,很多人的首选都是Downtown。但是你知道吗?多伦多最好的区域,其实不是Downtown,而是它北面的midtown-中城区。

今天这期文章,我就和你聊聊多伦多的中城区。

中城区是多伦多的交通枢纽,承上启下:上连北约克,下连多伦多市中心。商业环境很好,著名的脸书、领英等IT巨头,WWF世界自然基金会等公益组织都坐落于此。

在Yon[……]

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犀牛手札364:大多伦多11月地产报告(决胜点快到了)

2018年12月5日,多伦多地产局主席 Gary Bhaura 发布了大多伦多11月的地产报告。咱们一起来看看报告说了什么:

先来看市场的整体状况:


从图表中,我们发现,多伦多市区11月的平均房价为84万2千,比去年同期上升了4.8%,比上个月下降了3%;而周边的905区,11月的平均房价为75万,比去年同期上升了2.4%,比上个月下降了1.8%。[……]

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犀牛手札363:“机会地图”,加拿大也值得拥有!

2018年10月1日,哈佛大学研究团队结合人口普查局(U.S. Census Bureau)和国税局(IRS)的资料绘制出一份美国“机会地图”《THE OPPORTUNITY ATLAS》。犀牛认为这不仅是一份非常重要的份文件,也是一个帮助我们看透美国社会结构和个人发展动向的好工具。

为什么说这个工具很重要呢?首先,它很新、样本很大、历时极长。它通过大数据的方式描绘了[……]

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犀牛手札362:与特鲁多高中相互成就的Berczy社区

近十年,万锦的特鲁多高中(Pierre Elliott Trudeau High School, 简称PETHS)在华人世界大名鼎鼎。只要对多伦多感兴趣的人,那就没可能不知道特鲁多高中。

特鲁多中学是一所以加拿大前总理的名字命名的英法双语高中,在各类竞赛中成绩优异,如在多伦多大学的2014 National Biology Competition中获得团体第8、个人第[……]

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犀牛手札361:房东又可以随意涨租金了,怎么回事?

幸福总是突如其来。

2018年11月15日,朋友圈疯传:“房东们乐了!安省取消新屋租金涨幅限制”

怎么回事?别又是个假新闻吧?在检查了整个事情的来龙去脉后,犀牛发现上述言论来源于安省政府于11月15日出台的新法案~Bill 57的其中一段。英文原文如下:

大意为:从即日起,首次用于出租的物业,将不再受租金涨幅的限制,房东可以自行决定涨幅。[……]

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犀牛手札360:大多伦多10月地产报告(未来基本明朗)

2018年11月5日,多伦多地产局主席 Gary Bhaura 公布了大多伦多10月地产报告。今天,犀牛邀请你和我一起看看在刚过去的这个月,多伦多的地产形势发生了什么变化。然后再一起研究研究,未来多伦多的地产有可能会往什么方向发展。

下面,咱们先来看看10月的整体形势:

对比前后两个月的地产基本面,我们可以发现如下的一些变化:
1)目前多伦多市区所有房[……]

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犀牛手札359:旺市最有名的社区Patterson

咱们都知道,所谓的大多伦多,其实就是多伦多市区,和它周边24个城市的总和。在这25个城市中,最重要的六个城市分别是多伦多市区、万锦、列治文山、旺市、密西沙加和奥克维尔。如果在其中再找出四个更重要的,无疑就是多伦多市区、万锦、列治文山和旺市。

在前几期,我在每个城市中,都挑选了一个最重要的社区给大家做了详细介绍。在多伦多市区,我选择的是北约克;在万锦,我选择[……]

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犀牛手札358:列治文山的富豪山庄

想要介绍列治文山,富豪山庄是个绕不过去的话题。因为它实在太有名了,即使是不熟悉加拿大的朋友,和别人提起多伦多,恐怕也知道有个富豪山庄。当然了,是不是还知道它的英文名-Bayview Hill,那就不一定了。

犀牛一直在想怎么来介绍这个太有名的地方。说的太直白了,对熟悉的人来说,还不如一杯白开水:既健康又解渴,纯粹是浪费时间。说的太复杂,又会让不熟悉的朋友一头雾水,失去[……]

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犀牛手札357:万锦的中心-Unionville

万锦(Markham)是我们华人非常熟悉的一个城市,它既是加拿大的高科技之都,有400多家高科技的总部设立于此,也是华人在大多伦多最大的聚集地,遍地都是好校区。

正是因为我们太熟悉这个城市了,所以介绍起来很不容易。犀牛一直在犹豫,怎么来给不熟悉加拿大情况的朋友介绍万锦,是从拥有华人最大的商场的Milliken开始,还是从多年霸屏好校区的Bertzy开始,抑或是选择新兴[……]

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